八王子で、創業54年誇り高い社員職人が、精一杯腕を発揮して、お客様から感謝され、一生お付き合いすることが、私の恩返しです。

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「家を買う」?それとも「家づくり」する?

投稿日:2016年10月04日 作成者:


「家を買う」とか「家を売る」とか
よく耳にします。

その一方で「家づくり」という言葉も
あります。

「家を買う」と「家づくり」
どちらも、同じく
マイホームを手に入れることではありますが、
全く違うことです。

「家を買う」のか「家づくり」するのか、

マイホームの計画があるのなら
自分に向いているのはどちらなのかを
まずは把握して進めていくべきです。

建売住宅を買う
同じ家

八王子市で創業55年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

「家を買う」という場合、
その家は、商品・モノという
意味合いが強いように思います。
建売住宅は、「家を買う」という表現がぴったりです。

モノとしての家は、

寝て起きて食事してお風呂に入って・・・
それらが、不都合なく出来きて、
雨風も防げて、安全も確保できる。

これなら、商品としてその家は
不良品ではないし、合格点でしょう。

洋服をお店に買いに行き、
実物の洋服を見て、試着してみて、気に入って、
「はい、お買い上げ」
なら、簡単お手軽で、大して時間もかからず
すぐに自分のものになります。

そんな感覚で
商品・モノとしてその家を気に入れば、
「はい、お買い上げ」
それで充分満足のお買い物になりますね。

家として、普通に住める程度に
合格点の家ならそれで良い

具体的な希望やこだわりがないとか、

実物を見てから決めたい人、

すぐ住みはじめたい時間的な事情があるとか、

あれこれ考えたり決めたりするのが
面倒な人にも、とても良いですね。

ただ、万人受けするように作られているので、
自分の家なのに、お隣さんと同じとか、
だれかの家とソックリとか、

どこにでもよくありそうな、ありきたりの家である
場合が多いです。

「ここにコンセントがあったら便利なのに」
「この棚の高さがちょっと不便」

といった事もありがちです。

量産ハウスメーカーの家を買う

量産ハウスメーカーの家も
「家づくり」というより
「家を買う」という意味合いが強いと思います。

注文住宅とかセミオーダー住宅などと
謳っているのにどうして?
とお考えになるかもしれません。

それは、仕様がほぼ決められているからです。
だから、やっぱり似た感じの家になります。

仕様を変更することも
もちろん可能ですが、

その場合、追加料金がかかったり、
それがとても高くついたり、
やんわりと反対されたりといったことが
起こり得ます。

大雑把に言ってしまえば、
量産ハウスメーカーの注文住宅は
建売住宅では叶わない「こだわり」はある程度実現しつつ、
建売住宅をよりデラックスにグレードアップした感じに
近いと思います。

お気に入りのブランドのお店に行って、
「ここのお店、好きなの~。このブランド、オシャレだよね~」と
気に入れば、満足のお買い物になります。

間取りや内装が、何となく似通った
家だとしても、

大手で安心感があるとか、
その量産ハウスメーカーの
ブランド自体が気に入っているなら、
大満足の買い物となるでしょう。

洋服やバッグを買うときと同じで、

ブランドそのものが好きなのであれば、
価格と品質が本当に妥当かどうか、といったことは
二の次で良いという考え方です。

量産ハウスメーカーは、
住宅展示場や、豪華なパンフレット、
俳優やモデルを使って宣伝したりしています。
CMソングなど、小さな子供も知っているほどです。

住宅展示場の維持費も、宣伝も、営業マンも、
家以外に係る費用です。

量産ハウスメーカーの場合、
それらの費用が、家の価格に上乗せされてしまいます。

それを高いと考えるのか、

「大手ならやっぱり何となく安心」の安心料金や
ブランド料金が家の価格に含まれていることを
それでよし、逆にそれがよしとするのかは

人それぞれの考え方や価値観の部分です。

じゃあ、「家づくり」は?

マイホームを検討中の人で、

寝て起きて食事してお風呂に入って・・・
それらが、不都合なく出来れば、
それだけで充分です、それが満足の暮らしです

という人がいるのは事実かもしれません。

でも、
家づくりは
ただ単に家を建てることではなく
暮らしを楽しみ、家族が幸せになるための場所を
作っていくことだと思うのです。

あの人の幸せと自分の幸せは同じなの?
あの人の暮らし方と自分の暮らし方は同じで良いの?

自分にとっての幸せな暮らしが
他の人と同じ家、同じ暮らし方で実現できるのでしょうか?

こんな暮らしなら、こんな家だったら
「万人うけする」から
良いですよ、間違いないですよ、と
一くくりに出来るものでもありません。

自分も、「万人」の中の一人ではあるけれど、
個の部分、好みや譲れない部分が
もちろんありますね。

コンビニスイーツは美味しいし
ファミレスは手軽で、どこの店舗でも変わらず
同じ味、同じサービスが楽しめ、

お手軽で便利、安心感もあります。

多くの人に支持されるように、
万人うけするための努力もすごいのだと想像できます。

でも、
大切な家族の誕生日は
手軽なコンビニスイーツで済ますのではなく
ちょっと特別なケーキでお祝いしたいですよね。

家だって、「万人うけ」するだけの家、
それだけじゃ、つまらないし味気ないと思うのです。

家は生活するためのハコ、モノでは
あるけれど、

楽しい暮らしを作り出す場所、
家族が幸せになるための場所と考えれば、

「万人うけ」するだけでなく、
チョットした自分仕様があるからこそオモシロい。

そして自分仕様を無理なく実現できれば
大満足ですね。

家を買えば終わり、建てて終わりではなく、
暮らし始めてからもずっと続いていくのが
家づくりです。

住んでからの暮らしを楽しみたい、
家族とすごす時間を大切にしていこう、
とお考えの方には、

家を買うのではなく、
家づくりが向いています。

いかがでしたか?

家を、モノと考えるか暮らしと捉えるかで

「家を買う」べきなのか
「家づくり」するべきなのか
変わって来ると思います。

単に生活をする場所としての
ハコ・モノと考えるのなら、

自分の好みのハコを見つけて買うことができれば、
それで完結です。
気に入る家を探して「家を買う」ことを
お勧めします。

家を、幸せな暮らしの場所として
捉えるなら、
「万人うけ」する家でなく
自分達家族にとっての快適な家を実現させる
「家づくり」をすべきです。

家は、建てて終わりではありません。

住み始めてからも、
家族との暮らしの中で、幸せをつくり続けていく
のが「家づくり」なのだと思います。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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家づくりで一番大切なこと

投稿日:2016年06月24日 作成者:


家づくりで一番大切な事って何でしょう?

家づくりで「気になる」「こだわりたい」はたくさんあります。

お金の事、間取り、デザイン、安全性、仕様、
他にも色々あります。
数え上げたらキリがないくらいです。

いろいろな「気になる」ことがありますが、
家づくりで、一番大切なことは
実は、それら全ての根本にあります。

家づくりで一番大切なことは、
お金の事?

幸せな暮らし

八王子市で創業55年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

家づくりで大切なこと、
それはやっぱりお金の事です。

無理のない資金計画をして、
予算内で希望の家を建てる。

きちんとした資金計画をしないと、

妥協や我慢ばかりで
希望の家が建てられなかったり、

建てた後のローンの返済がきつくて
外食も旅行にも行けない、
味気ない生活をしなければならなかったり、

最悪の場合、家を手放さざるを得なくなったり・・・

そんな事にならないためにも、
家族が幸せに暮らしていくためにも、

お金の事はとても大切なことです。

家づくりで一番大切なことは、
間取り?

快適に便利に楽しく暮らすために、
間取りはとても大切です。

間取りによって、
暮らしやすさ、住みやすさは、
大きく左右されます。

そして、暮らしやすさ、住みやすさは
生活スタイルによって違います。

小さなお子さんがいるのか、
お子さんはもう大きいのか、
ご高齢の方がいるのか、
ご夫婦がメインの生活なのかで、

暮らしやすさは違ってきますし、
間取りも変わってきます。

そして、将来はどのように変化していくのかに
よっても暮らしやすい間取りは変わってきます。

間取りもとても大切です。

家づくりで一番大切なことは、
デザイン?

デザインは人それぞれの好みが現れるところで、
ひとつひとつに大きく違いが出ますが、

「素敵なデザインね」と、
どんなに他人に褒められようと、

心から気に入ったデザインの家でないと、
心地良く暮らす事は出来ません。

好きなデザインにこだわって
家づくりを進めるのは、当然のことですね。

家づくりで一番大切なことは、
安心と安全?

「安心、安全な家」と一言でいっても、防犯や耐震など
色々な内容がありますが、

安心して安全に暮らせないような家は
住みたくありませんし、建てません。

大切な家族を守ってくれ
安心・安全な家だということは、
もちろん大切です。

家づくりで一番大切なことは、
仕様?

仕様はとても気になる事です。

キッチンや浴室、トイレなどの設備、
床材、壁材、天井材など内装材、
屋根や外壁の外装材、

一言で仕様といっても
種類もたくさんあります。

それぞれに色々な仕様があり、
どれにしようか、どれが良いのか、
迷ってしまうことも多いでしょう。

最高の仕様や最新の機能は、
単に好奇心からも、気になりますが、

実際の家づくりでも、
予算や性能やデザインなど、いろいろな点で関わってくるので
どうすればいいのか、悩んでしまいますね。

家づくりで一番大切なことは、
幸せな暮らしのイメージ

家づくりで、
お金の事も、間取りも、デザインも、安全性も、仕様も、
とても「気になる」ことですし、
「こだわりたい」ことです。

どれも大切なことですが、
全ての根本には、
家族が幸せに暮らすための家づくり
があります

家族が幸せに暮らせる家であるためには、

幸せな暮らしのイメージ
固まっているかどうかが

何よりも大切なことだと思うのです。

暮らしのイメージが曖昧なまま、
家づくりを進めてしまうと、

たくさんの「気になる」「こだわりたい」で
まとまりが付かなく、
中途半端な家になってしまいかねません。

新しい家でどんな暮らしをしたいかをイメージする事で、

何が外せないことなのか、優先させるべきかが
おのずと見えてくるはずです。

いかがでしたか?

家づくりでは、
お金の事、間取り、デザイン、安全性、仕様など
たくさんの「気になる」こと、「こだわりたい」ことがあります。

たくさんの「気になる」「こだわりたい」は、

家族が幸せに暮らすための家づくりに必要な
大切な要素であることは確かです。

でも、家づくりで一番大切なことは何かといえば、
全ての根本の部分、

新しい家でどんな暮らしをしたいのか
幸せな暮らしのイメージだと考えています。

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家づくりは何から始めればいいの?

投稿日:2016年06月06日 作成者:


家がほしい!家づくりを始めよう!
とはいっても、

何から始めればいいのでしょうか?

家づくりは、人生の一大イベント、
高額の買い物ですから慎重になりますし、
夢が叶い、希望の家を建てたいと
誰もが思います。

では、希望の家を建てるには、
家づくりは何から始めればいいのか考えてみましょう。

家づくり、まず住宅展示場に行ってみる?

家と資金計画

八王子市で創業55年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

家づくりは、家を買うのだから、まずはいろいろな
家を見に行こう、
何から始めるって、まずは住宅展示場に行ってみよう
と考える方は多いと思います。

CMやチラシ、雑誌、ネット等、広告で
よく見知っているからとか、
企業イメージが良いからとか、

比べたり、選んだり、楽しそうです。

ただ、注意すべきは、
暮らしのイメージがはっきりしていないのに、
何となく足を運ぶことです。

ウィンドーショッピングのような気軽さで
何となく住宅展示場へ足を運ぶのは
あまりお勧めしません。

明確な目的、
例えば内装材についての情報収集のためとか、
間取りや動線はどんな感じなのか詳しく知りたい、
実際に見てみたいなど、

希望の暮らしをイメージして、
目的を持って行くことをお勧めします。

住宅展示場は暮らすための家ではない

希望の暮らしのイメージもなく、目的もなく、
何となく行ってしまうと、

家が完成した後や、実際に暮らし始めた後で、

自分の希望の家は、はたして本当にこんな家だったのかと、
後悔する家づくりになりかねません。

なぜなら、

どこの会社の住宅展示場も
とても素敵です。

広々しているし、高級感もある。
インテリアも当然おしゃれで、

家づくりへの夢がどんどん膨らみます。

住宅展示場は、展示のための家ですから、
ものすごく広々していて、
最高級の仕様を採用していることが
ほとんどです。

自分の家もこんな風にしたいな
と夢を膨らませたとしても、

それが、自分が本当に望んでいる暮らしなのか、
目の前にある住宅展示場の家が素敵過ぎて
冷静な判断が出来なくなってしまうからです。

住宅展示場は、現実に暮らすために建てられた
家ではありません。

膨らんだ夢を削っていく

住宅展示場に行ったり、住宅雑誌を眺めたり、
素敵なプランを提示されて、

夢が膨らんだ後、
予算という現実、見積金額を見て
はっと気がつきます、

これは予算オーバーだと。

家づくりに抱いたあんな夢もこんな希望も
限られた予算の中では、

ひとつひとつ、夢を削っていき、
ひとつひとつ、希望を諦めなくてはいけなくなります。

結局、妥協だらけ、我慢だらけの
家しか手に入らなかった・・・

これでは、辛くて悲しい家づくりですね。

希望の家は建ったけれど

夢を削る、希望を諦めるなんてイヤ!

と、予算アップして(借入金を増やして)
どうにか希望の家、夢の家は手に入れることが出来た。

としても、
その後の生活(返済)がきつくて・・・

外食も出来ない、旅行も行けない、欲しいものも我慢・・・
せっかく希望の家を建てても、
こんな味気ない生活では悲しいですね。

最悪の場合、家を手放す羽目になったら、
元も子もありません。
辛く悲しい家づくりです。

希望の暮らしのイメージを持つ

家を建てて、どんな暮らしをしたいのか、
暮らしのイメージをはっきり持って
家づくりを進めれば、

住宅展示場も
自分や家族の好みが明確になったり、
家づくりの知識や情報が得られたり、

楽しめる上に、有効活用できそうですね。

家づくりは、まずはお金のことから

上は極端な例えでしたが、
悲しい家づくりにならないように、

ワクワク楽しい気分で、満足の行く家を
手に入れるには、どうすればいいのでしょう?

それにはまずは、お金の事です。

家づくりにかけられる総額はいくらまでなのかを
きちんと把握します。

借入金は、いくらまで借りれるのかではなく、
水道光熱費や固定資産税の増加を踏まえた上で、

いくらなら無理なく返済していけるのか?
を考えることが大事です。

そして、
家づくりにかけられる総額が把握できたら、
それぞれの費用に配分していきます。

希望する家は、坪単価いくらでどのくらいの広さで、
建築費用はいくらになるのか?

家の建築費用以外にも、家づくりは、色々なお金がかかります。
諸費用、ローン手数料、家具やカーテン代、引越し代のほか、
土地代や、仮住まいの費用、解体費用が必要な場合もありますね。

希望の時期に引っ越すための
スケジュールを確認して、

やっとプランを作成します。

配分した予算内で、希望を叶えていくのです。
限られた予算ですから、全ての希望は叶わない
こともありますが、

希望1は我慢する代わり希望2と希望3は叶えられるとか、
あれこれ考えてみるのはワクワク楽しい作業ですね。

土地を購入する場合、それからです。
家づくりは、土地を買うことが目的ではありません。

土地にかけかれる予算はいくらまでなのかを
把握した上で土地を探せば、

予算が足りなくて
希望の家が建てられないということはありません。

いかがでしたか?

家づくりをはじめるに当って、
まずは、住宅展示場に行ってみるとお考えになる方も
多いと思いますが、

その家でどんな暮らしをしたいのか、
暮らしのイメージがないままだと、

住宅展示場で、現実的でない夢ばかりが膨らみ、
後悔だらけの家づくりになってしまいかねません。

家を建てて、どんな暮らしをしたいのか、
自分自身が希望する暮らしのイメージが、
家づくりを進めて行く原動力です。

そして、
お金のこと、資金計画をしっかり立てることで、

夢を削っていくのではなく、
ひとつひとつ夢を叶えていく家づくりが
出来ると考えています。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
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自然素材の家をつくる理由

投稿日:2016年04月18日 作成者:


八王子の大久保工務店は、自然素材の家を
つくっています。

それでは、なぜ自然素材の家なのか、
その理由を、簡単にお話すると、

自然素材の家は、
心地良くて、経済的で、お掃除も楽々です。
そして本物に囲まれた素敵な時間を、
大切な家族と過ごして欲しい

と、大久保工務店は思っているからです。

一点ものの床と塗り壁

自然素材の家は「心地よい」から

八王子市で創業55年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

大久保工務店が、自然素材の家づくりをする理由で、
まず挙げたいのは「心地よい」からです。

無垢の木の床や塗り壁は、温かみがあって、
本当に「心地よい」です。

梅雨の時期や、夏、裸足でいると、
汚れているわけでもないのに
床がベタ付くことがあります。

無垢の床だと、ベタ付くことなく、
サラッとしています。
肌触りが「心地よい」です。

冬の寒い朝も、足の裏がヒヤッとする事もありません。

珪藻土の塗り壁には湿度を調整してくれる
調湿効果があるので、
空気も「心地よい」です。

梅雨のジメジメも冬の乾燥も、
和らげてくれるし、
前夜の夕飯の臭いが、翌朝まで残る事もありません。

自然素材の家は「経済的でお徳」だから

自然素材の家というと、
価格が高いイメージがあるかもしれません。
「経済的でお徳」というのとは、
全然当てはまらないのではないかと
思われるかもしれません。

確かに、無垢の床材と工業製品化された新建材の床、
ビニールクロスと布クロスなど、
それぞれの単価で比べれば、高いでしょう。

でも、新建材の床もビニールクロスも、
ただではありませんし、
プラスαの差額として考えてみれば、
自然素材の家を手に入れるのは、
難しいことではありません。

そして「経済的でお徳」だというのには、
新建材の床や、ビニールクロスの壁と違って、
「長く使える」からという理由があります。

住み続けるうちに、どうしても、
傷がついたり汚れてしまったり
します。

でも、それが自然素材だと、みすぼらしく無く、
味わい深く、むしろ、かっこよくなっていきます。

ボロボロ感が出てみすぼらしくなってしまう、
新建材の床やビニールクロスは、
十数年単位で、張り替える費用が必要になってきます。

メンテナンスは、
設備機器や外壁などは必ず必要ですが、
その上、床や壁などの内装まで張替えというと、
大きな出費です。
「経済的でお徳」ではありません。

自然素材の内装はメンテナンスフリーとも
いえます。
だから「経済的でお徳」なのです。

自然素材の家は、普段の掃除も楽々だから

自然素材の家は掃除が大変
と思っている方、多いと思います。

自然素材だからといって、
特別な掃除の必要は全くありません。
無垢の床でも
掃除機もかけられれば、雑巾がけもできます。

自然素材は静電気がおきません。
汚れやホコリを吸い寄せないので
壁もそんなに汚れることもありません。

私の自宅はビニールクロスの賃貸マンションで、
壁もみすぼらしく汚れてしまいましたが、
壁の掃除は普段はとくにやらないし、
ほったらかしです。

塗り壁や布クロスなら、あまり汚れない。
ほったらかしでも
みすぼらしくなくならないなんて、
楽々ですね。

自然素材は本物だから

そして、自然素材は、
まがい品ではなく、本物だからです。

木目調ではなく、本物の木目。
ビニール製のクロス(布)ではなく本物の布クロス。

まがい品ではない、「本物」に囲まれて
大切な家族との時間を過ごして欲しいと
思うからです。

大久保工務店が、なぜ自然素材の家づくりを
するのか、その理由は、

自然素材の家は、
心地良くて、経済的で、お掃除も楽々、
そして本物に囲まれた素敵な時間を、
大切な家族と過ごして欲しい

と、考えているからです。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
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八王子、多摩地区での自然素材の家づくり、べっぴんハウスとは?

投稿日:2016年04月15日 作成者:


こんにちは!
八王子市で創業55年、自然素材の家づくりNo.1工務店
を目指す、大久保工務店 代表の大久保篤です。

仕事、家庭、趣味など結構、共同作業が求められる場面が多いですね。

チームワークと言ってもいいかもしれませんが、よく考えると
うまくチームワークを発揮するのって意外と大変なことです。

リーダー役の存在が必要だし、リーダー役には問題が起ったら
対処する力が求められますね。

では、家づくりのリーダーは誰でしょうか?

自然素材の家
工務店や大工さんなどの職人さん達が、実際に作業する工程に
限ったことではありません。
工務店はあくまで作業をする職人さん達のまとめ役にすぎません。

実際に家に住む人たちが、主役で家づくりのリーダーなのです。

間取り、外観デザイン、内装、etc…と決める指揮者は住まい手です。
構造やコストなど専門的知識を持つ工務店は、
住む人たちのアドバイザーでしかないと思います。

そうなると、注文住宅は面倒くさい!

と感じる方もいると思います。
いくらかかるか金額も見当つかないし、理想を追い求めるとキリがないと。

何でもネットで手に入る時代です。検索してヒットした良さそうな建売住宅を見て歩き、
気に入ったのを買うのも一つの方法ですね。

でも、

自然素材の家となるとどうでしょうか?

そもそも、自然素材でできた建売住宅なんて無いので、
やはり、注文住宅で建てることになります。

そこで、

大久保工務店では、分かりやすい注文住宅を企画しました。

内装に使用するのは、大久保工務店で厳選した自然素材、
構造計算をして耐震等級3の取得も可能、
間取りのアレンジも可能、

金額も分かりやすく設定していて、注文住宅とはいえ予算が立てやすくて
敷居が低いのが特徴です。

そして重要なのは、

企画住宅とはいえ注文住宅なので、
作り手の顔が見えることです。

どんな工務店の担当者、大工さん、職人さんが作るのかが確認できることです。

最後に、言い忘れましたがこの企画住宅の名前は

「べっぴんハウス」

と名づけました。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた企画住宅「べっぴんハウス」や自然素材の家の資料をご用意しています。
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