八王子で、創業54年誇り高い社員職人が、精一杯腕を発揮して、お客様から感謝され、一生お付き合いすることが、私の恩返しです。

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新築 吹き抜けのメリット・デメリット4つ

投稿日:2019年09月15日 作成者:


当社に家づくりの相談に来られたお客様で、
「吹き抜けのある家」というご要望をお持ちの方が
たくさんいらっしゃいます。

吹き抜けが
人気なのは、いろいろなメリットがあるからですが、
その一方で
デメリットももちろんあります。

吹き抜けのメリット・デメリットを
まとめてみます。

吹き抜けのメリット1 開放感

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

吹き抜けのメリットといえば、
何といっても「開放感」があります。

天井が高いどころか、2階まで抜けているので
広々した開放感があります。

吹き抜けのメリット2 明るい

吹き抜けの窓から日光が届き、明るいです。

高い位置から降り注ぐ日光は
とても気持ち良いですね。

吹抜けのメリット3 家族の気配が感じられる

吹き抜けで上下階がつながると、
気配が感じられます。

子供も、階下にママがいるから大丈夫!
という安心感がありますし、
親も、子供が何をしているのか、
危なくないかなど、気配でわかる
安心感があります。

吹き抜けのメリット4

吹き抜けのある家は、
それだけで「おしゃれ」です。

お友達を招待すれば、
「おっ!吹き抜けあるんだ!?すごいね、おしゃれだね」と
言ってもらえます。

吹き抜けのデメリット1 2階のスペースが狭くなる

吹き抜けにすると、
その分、2階のスペースが狭くなります。

間取りや大きさを気にせずに
家を建てることができれば
いいのですが、

吹き抜けにしたことによって

例えば、2階に計画している
寝室や子供部屋、収納のスペースが
十分に取れなくなるなどの

デメリットが有ります。

吹き抜けのデメリット2 掃除やメンテナンスが大変

吹き抜けにすると
高い位置にある窓から
日光を取り入れることができます。

新築後、間もなければ、
きれいなままの窓から日差しが差し込み、
とても心地よいのですが、

窓は数年たてば汚れます。
吹き抜けの窓も、汚れているとちょっと残念です。

汚れたら、掃除すればいいのですが、

高いところにあるので、
簡単に掃除することができません。

シーリングファンや照明も同じです。

ホコリや汚れが気になっても
簡単には掃除できませんし、

故障したら、業者を呼んで、
大きな梯子を設置して、
修理ということになります。

自分で簡単に解決できそうな
ちょっとしたことでも、

大がかりなことになってしまうという
デメリットがあります。

吹き抜けにキャットウォークを設置して、
掃除やメンテナンスがしやすいようにするなど、

対処法を用意しておくと良いですね。

吹き抜けのデメリット3 音もにおいも筒抜け

吹き抜けで上下階がつながると、
家族の気配が感じられますが、

言い方を変えれば、

音もにおいも筒抜けです。

家族の気配も

程度や状況によっては
騒音と感じることもあるし、
においも気になることがありますね。

家族の気配で安心感を得られる一方で
家族の発する音やにおいが
煩わしく感じてしまう場合もあります。

吹き抜けのデメリット4 光熱費が高くなる

吹き抜けで上下階がつながることで
空間が広くなります。

広い空間だと、
エアコンは高性能のものが必要になりますし、
高性能のものは、高額になるます。

広い空間だと、
涼しくなるまでに(暖かくなるまでに)時間もかかるので
光熱費が高くなります。

夏は窓から日差しも入ってきて
明るさも、まぶしすぎたり、暑さも入ってきます。

断熱がしっかりしていれば
一度快適な温度になってしまえば、
快適さは持続しますが

快適になるまでに時間がかかりがちで
光熱費も高くなります。

いかがでしたか?

吹き抜けのある家にしたいと
多くの方が考えるのは、
吹き抜けを設けることで得られるメリットが
とても魅力的だからですが、

一方で、
デメリットも存在します。

こんなはずではなかったと
後悔することのないように、

メリット・デメリットを把握して
検討することをおすすめします。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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新築で塗り壁材を使う時のメリット・デメリット

投稿日:2019年09月12日 作成者:


家を新築しようとした時に、最近はビニールクロスだけでなく、
珪藻土や漆喰などの塗り壁材を使いたいというご希望の方が多くなりました。

私の会社でも、注文住宅を建てる時には最近はほぼ全ての家で、
珪藻土などの塗り壁材を使うようになりました。

塗り壁にすることで、どんなメリットとデメリットがあるのか、
書いてみます。

注文住宅で塗り壁材を使うメリット①デザイン性

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 代表の大久保 篤です。
注文住宅を建てる時には、人それぞれにこだわりのポイントが
あります。

間取りだったり、窓だったり、キッチン...色々ありますね。
先日打合せしていた時も、壁に珪藻土を塗ることは、
優先順位の中で譲れない部分という奥様がいらっしゃいました。

塗り壁材のどんなところに魅力を感じているのか聞くと、
「見た目、家の中の雰囲気がグッと良く感じる。」
ということでした。
当社の完成見学会などで実際に塗り壁の家を見て、感じたそうです。

確かに、ビニールクロスでは感じられない陰影の濃さや、
オンリーワンのパターン模様には魅力があります。

また、タイルや無垢のフローリングなどとのデザイン的な
相性がいいのも本物ならではといえます。

注文住宅で塗り壁材を使うメリット②性能

昔の日本の家の壁といえば、漆喰、繊維壁がほとんどでしたが、
今は漆喰以外にも珪藻土や当社でも良く使うパーフェクトウォールなどの
新しい塗り壁材が増えています。
種類が増えた塗り壁材ですが、まだまだビニールクロスと比べると、
使われている割合は注文住宅でも、圧倒的に少ないのが現状です。

では、ビニールクロスと比べて性能面はどんな違いがあるのでしょうか。
まず何と言っても、調湿性能があるということです。
壁が湿気を吸ったり吐いたりするといえば、イメージが沸くと思います。
なかでも特に、珪藻土はこの性能が高いです。

つまり、湿度が高い時期にはジメジメせず、
乾燥してくると一度吸った湿気を吐き出すことをしてくれます。

夏場には体感温度を下げることに協力してくれたり、
洗濯ものを部屋干しした時の効果は抜群です。

注文住宅で塗り壁材を使うメリット③メンテナンス性

塗り壁材などの自然素材に触れたことがない人がほとんどです。
どう扱えばいいのか不安に感じるのも当然と言えるでしょう。
汚れたらどうする?
子供が落書きしたら...
ひび割れが入りそう...
など、質問をいただくことがあります。

まず、汚れについては消しゴムでこすれば、
ある程度の汚れなら落ちますし、食器を洗う中性洗剤を
タオルに含ませて使えばさらに落とせます。

それでもダメな場合は、サンドペーパーで削ることも可能です。
さらに、上から重ねて塗ることも可能できます。

たしかに壁の角などは、細かいクラックが入ることがありますが、
塗り重ねることは簡単にできますし、
そもそも、何もせず経年変化、味ととらえることもできます。

ちょっとしたお手入れやDIYできることなので、
あまり怖がる必要はないのです。

また、メリット①デザイン性で述べたように、
雰囲気、味わいを感じられるものなので、
少しの汚れ、クラックなどの経年変化もみすぼらしく
ならないのがメリットです。

つまり寿命が長いのです。
ビニールクロスのように張り替える必要がないのです。

次にデメリットについて書いてみましょう。

注文住宅で塗り壁材を使うデメリット

漆喰、珪藻土などの塗り壁材は、ビニールクロスに比べると、
工事が省力化されていません。左官職人の手間暇を必要とします。
その分、コストは高く、工事期間が必要となるのです。

裏を返せば、それを解消するためにビニールクロスが生まれ、
日本の住宅でシェアを伸ばしたのです。

ただ、塗り壁の工事期間の短縮はできませんが、
将来張替が必要なビニールクロスと寿命の長い塗り壁を
考えるとコスト面では、変わらないかもしれません。

いかがでしたか、

一度すたれてしまった塗り壁材も、最近は見直されていますし、
新しいものも開発されています。

せっかくの注文住宅なので、メリット・デメリットを理解して、
採用を検討してみるのもいいと思います。

さらに詳しく知りたい場合は、普段から塗り壁材を使って工事している
工務店の見学会や施工した実物件を見せてもらいながら
話を聞くのがいい方法です。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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新築 薪ストーブを設置する時のポイント4つ

投稿日:2019年04月25日 作成者:


新築をする時に薪ストーブを置きたい
という要望がたまにあります。

家の中でオレンジ色の炎がユラユラしているのを目にすると、
ゆったりとした気分でいられますね。
大久保工務店でもこの前のお引き渡ししたお家に設置しました。

今回は家づくりで薪ストーブを入れるかどうか
決めるときの大事なポイントについて書いてみます。

ポイント①時間と体力またはお金があるか。

八王子市で創業55年、自然素材の家づくりNo.1工務店
を目指す、大久保工務店 代表の大久保篤です。

寒い冬に薪ストーブを暖房の主な手段として使う場合は、
時間と体力もしくはお金が必要です。

というのも、薪を確保しなければならないからです。

薪はどんな木でもいいかというと、
そうではなく、
杉やヒノキの針葉樹だけではなく
ケヤキやブナなどの広葉樹が主に必要となります。

簡単に言うと、
軽くて燃えやすい木と、
重くて燃えにくい木
が必要となるのです。

比重が軽い針葉樹は燃えやすいのですが
長持ちしないので着火用、焚き上げようとして、

比重が重い広葉樹は長持ちするので、
種火として使います。

それらの薪の一冬分は結構な量になります。

ではどのようにして、入手するのか。

お金をかけたくなければ、
植木屋さんにもらいに行くという
方法があります。

植木屋さんは仕事で剪定した木を処分
しなければならないので、言えばただでくれます。

それにはやはり、もらいに行く時間、
薪を割る体力が必要となるのです。

時間がない人は、薪を購入という手段がありますが、
これが意外と安くありません。

おそらくエアコンや他の暖房器具のランニングコストの
ほうが安く済みます。

ポイント②適切な配置場所を工務店に相談する。

薪ストーブの配置場所も重要なポイントです。
どの部屋を暖めたいのか?
暖めたい部屋の広さは?
などです。

空気、熱の循環を考えて配置する場所を
決めていくにはやはり専門家の知識が
必要となります。

薪ストーブ販売店と工務店の両方の知識
を有効に利用しましょう。

気をつけないといけないのは、
薪ストーブにプライオリティーを置き過ぎることです。

輻射熱の効率等を優先しすぎると、
薪ストーブありきプランになり過ぎて、
人ではなく薪ストーブのための間取りに
なってしまうのです。

そこは、何のための家なのかを再認識して
工務店に知恵を出してもらうことが必要です。

先日お引き渡した家でもこの点が
一番気をつけた点でした。

ポイント③金額を知る

インターネットで薪ストーブを調べると
いろんな種類があり、金額も様々です。
ホームセンターなどでも目にすることもあります。

当然、金額によって暖房としての機能、効率、
耐久性の優劣はありますが、
忘れてはならないのは、
工事費も掛かることです。

薪ストーブはかなりの熱を発するのでその付近は、
レンガやタイルなど燃えない素材で覆わなければなりませんし、
その下地も不燃の物を使って熱が逃げる仕組みを
工務店に作ってもらわなければなりません。

他にも屋根や壁に穴をあけて煙突を通すわけですから、
雨漏りしないように適切に
工事してもらわなければなりません。

薪ストーブの製品代にだけ目が行きがちですが、
薪ストーブを置くことによって、
普通の家とは違う工事代が発生すること
をわかっておく必要があります。

④メンテナンス方法を知る

薪ストーブ内部の煙突内にはススが溜まりますし、
ストーブ内部も掃除しなければなりません。

ポイント①の時間と体力、お金とダブりますが、
メンテナンスも自分でするのか、
専門家に頼むのか両方の選択肢があります。

自分でやるのであれば、ススの溜まりにくい薪の燃やし方、
煙突の掃除の仕方を覚えておく必要がありあます。

いかがでしたか、

薪ストーブ一つをとっても意外と奥深いものがある
と感じられたのではないでしょうか。

薪ストーブのある新築をお考えでしたら、
大久保工務店までご相談ください。
施工エリアは八王子近郊となります。

お問い合わせはこちら
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新築でヒノキのフローリングが人気のある4つの理由

投稿日:2019年04月24日 作成者:


新築を計画されているお客さまとのお話で、
「ヒノキの無垢フローリングかあ、憧れるなぁ」
との、声を少なからずききます。

新築するなら、床はヒノキの無垢にしたい!

と、はじめから決めていらっしゃる方もいるほどです。

なぜヒノキのフローリングが人気なのか
理由を挙げてみます。

ヒノキが人気のある理由1 高級感

八王子市で創業57年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

ヒノキは
誰もが憧れる高級木材ですが
意外とそこここに植樹されています。

ただ、ブランドヒノキとしては
木曽、東濃、尾鷲が有名で、

ゆっくりと力強く成長して行くのに適した風土で、
人の手間暇をかけて大切に育てられたブランドヒノキは

当然一目置かれる存在で、
木材の中のサラブレッドといえます。

そんな高級感のあるヒノキは
誰もが憧れますね。

ヒノキが人気のある理由2 温かみ

ヒノキは針葉樹です。

針葉樹は柔らかい木で、
広葉樹は堅い木です。

柔らかい木は、

熱伝導率が低く、
つまりは、
触れた時に、体の熱を奪っていく速さがゆっくりなので
冷たく感じることはありません。

温かみがあります。

そして、ヒノキは
柔らかい木であるため、

傷も付きやすいです。

傷が付きやすいですが、
それを「味わい」と感じることが
できる方にとっては、

傷が付きやすい柔らかさは欠点ではなく、
時とともに味わいや愛着、思い入れが
どんどん増して行くという

温かみがあると言えます。

ヒノキが人気のある理由3 強さ

ヒノキは、
耐久性や保存性において世界最高レベルの木材と
言われています。

1300年以上の歴史のある法隆寺はヒノキ作り
としてもあまりにも有名です。

なんとヒノキの強度は、
伐採後200年が一番強く
伐採後1000年でも、伐採時と同程度の強度を
保っているといわれているそうです。

コンクリートや鉄も、
1000年後に今と同程度の強度を保っているということは
あり得ないことですし、

鉄筋コンクリートは
30~50年の耐久年数と言われているそうです。

また、長い時間にわたって強度があるというだけでなく、

時間とともに飴色に変化していく
経年変化が楽しめる部分も魅力です。

ヒノキが人気の理由4 森林浴効果?!

ヒノキには
独特のよい香りがあります。

ヒノキの無垢フローリングの家では
「木のいい香りがする」
と皆さんおっしゃいます。

実際に住み始めると、
慣れてしまうので、いい香りを感じることが
できなくなってしまうのですが・・・

居ながらにして
森林浴のようですね。

森林浴の効果は、
心身のリフレッシュのほか、

ヒノキにも含まれる
フィトンチッドと言われる成分からもきています。

抗菌・防虫効果
(食品への防腐、殺菌。
カビ、ダニへの防虫。
抗菌作用は病原菌に有効。
副作用の心配がない)

消臭・脱臭効果
(空気の浄化。悪臭を消す効果)

が期待できるので、

ヒノキのフローリングは
気持ちの良い家づくりにぴったりです。

いかがでしたか?

新築をお考えの方が
みんな憧れるヒノキの無垢フローリング。

憧れるのには
それなりの理由がありました。

無垢フローリングにも
色々な種類がありますが、

せっかく家を新築するなら
木材界のサラブレッド、
ヒノキの無垢フローリングもご検討くださいね。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、

気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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新築の時に悩む外壁の選び方ポイント4つ

投稿日:2019年04月19日 作成者:


家づくりをしようと考えた時に、
いろんな工法や材料があって、調べれば調べるほど、
いろんな知識が蓄積されて何が本当に良いのか
迷ってしまう人をよく見かけます。

今回は外壁に何を使うか迷った時のために、
頭を整理して自分に合った選択方法を提案してみます。

選び方①外壁のデザイン重視

八王子市で創業55年、自然素材の家づくりNo.1工務店
を目指す、大久保工務店 代表の大久保篤です。

いま日本で主に使われているのは、

サイディング、はモルタル、ガルバリウム、タイル、
他にもヘーベルなどがあります。

ここ20年くらいで圧倒的にシェアを
占めるようになったのはサイディングですが、
街を歩いて見かけるのは、

その次にモルタル、タイル…の順だと思います。

今回は中でも大きなシェアを
占めるサイディングとモルタルにつてを主に書きます。

あんな外壁がカッコいいな、これも素敵!と
フィーリングで選ぶのもいいですが、
それぞれの特徴を知っておくことも後々大事です。

選び方②特徴を知る
サイディングは約45cm幅のセメントを固めた板です。
気をつけなくてはならないのは、
遠目ではタイルや塗り壁に見えますが、
実際はタイル調、塗り壁調というもので、

タイルでもなく塗り壁でもなく
あくまでサイディングということです。

逆に言えば、タイルでも塗り壁でも
デザイン的になんにでもなれるというのが特徴です。

モルタルは、主に左官の塗り壁や、
塗装などいろんな色、パターンを選べることが特徴です。

サイディングなどの工業化製品とは
違い職人の手造りになるので、
この世に二つないオリジナリティーのある
自分好みの外壁とすることができます。

③耐久性で選ぶ
サイディングは板と板の継ぎ目に注入する
コーキングやシーリングと呼ばれる
ゴム状のものの劣化が避けられないので、
それを入れ替えることが8年から10年で必要です。

また、表面の塗装膜の劣化状況により
20年目くらいには塗装が必要となることがあります。

ただ、最近はコーキングを使わなくてもいい
サイディング製品も登場しています。

金額は高くなりますが、
将来のメンテナンスのことを考えて
コーキングレスを選択する方法もありです。

モルタルは、表面に何を塗るかによりますが
やはり10から20年目には
塗装や左官材の吹き付けが必要となります。

また、モルタル自体のクラックなども
気になるところですが、
最近はグラスファイバーなどを
施工時に伏せ込む工法もあります。

この場合は将来のクラックをきにしなくてもすみます。

④コストで選ぶ
サイディングはデザインが
豊富に揃っていて、価格帯も広いです。

モルタルは、表面にどんな塗り壁材、
左官材、塗料を選ぶかによって、金額もピンキリです。

自分の気にいったデザインと
コストの兼ね合いで選ぶのも一つの手段です。

いかがでしたか、
家づくりも新しい材料がどんどん登場して、
一つ一つにこだわりだすと悩んでしまうことも多いと思います。

他にも汚れ難さやお手入れの仕方なども気になるところです。

また、ガルバリウムやタイル、
木製の外壁など他のものも気になるかもしれません。

本当に正しい選択をしたいときは、思い切って工務店など家づくりの専
門家に尋ねてみるのもいいはずです。

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