八王子で、創業54年誇り高い社員職人が、精一杯腕を発揮して、お客様から感謝され、一生お付き合いすることが、私の恩返しです。

» 大久保朋子のブログ記事

回して干して畳んでしまって 注文住宅の洗濯動線

投稿日:2020年11月22日 作成者:


お打ち合わせで、お客様がこんな事を
話されました。

『共働きなので、妻も自分も忙しい中
分担して家事をする。洗濯もそう。

洗濯物を洗濯機からベランダまで
運ぶのが大変だから洗面室は2階にしたい』

共働きが当たり前となってきた時代です。

『家事にかかる手間や時間を短縮できる間取り』は、
家づくりにおいて大事なポイントですね。

私自身も、
洗濯はキライな家事。(特に干すのが)
お客様の気持ちがよく分かりました。

家事動線の中でも
ここでは、特に洗濯動線に着目してみます。

注文住宅の洗濯動線1 洗濯の流れ

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

洗濯は、量の差こそあれ、日々の作業です。
若くても、高齢になっても
洗濯をします。

洗濯機をまわし、
洗濯物を干し場へ運び、
干す、
乾いたら、
取り込んで、
畳んで(場合によっては省略)、
しまう

こういった一連の流れを踏まえて動線を考えたかどうかで、
作業効率はかなり違います。

赤ちゃんがいる場合や、
毎日汚れた部活着がドッサリ
という場合は、

浸け置きや手洗い・予洗いの工程が
加わる場合もありますし、

場合によっては
さらにアイロンを掛けることもあります。

『洗濯』といっても、
意外に多くの工程があります。

注文住宅の洗濯動線2 洗濯物はどこで干す?

洗濯動線を考えるとき、
一番重要になってくるのは

『洗濯物はどこで干すのか?』
ということです。

思いつくまま挙げても、

洗濯機からより近い場所で洗濯物が干せて
室内から手を伸ばせたら洗濯物が干せること。

そして、取り込む時も、室内から手を伸ばせたら洗濯物が取り込めて
すぐ近くに洗濯物の置き場があること。

たたんだ洗濯物を片付ける収納が近くにあり、そこには管理しやすく片付けることができること。

洗濯物を干す場所に関しての注文なら、
いくらでも出て来そうですが。。。。

次で、干し場所ごとの
特徴をご説明しますね。

注文住宅の洗濯動線3 ベランダに干す

2階のベランダに干す場合は、
洗濯機の中から取り出した、

濡れた重たい洗濯物を
2階のベランダまで持ち運びする必要があります。

洗濯機が1階にある場合は、
なかなかの重労働です。

若いうちは良いのですが、
歳を重ねて行くと辛くなってくるのがこの動線です。

我慢して階段を上る?

それとも、
2階に浴室・脱衣室・洗濯機を配置する?

その場合は、コストアップとなることが多いです。

また、ベランダに洗濯物を干す場合、
洗濯物が周囲から丸見えになり、

家族構成や年代を知られたり、
取り込む時間で帰宅時間を知られたり、
干しっぱなしで留守を知られたり、

防犯上良くないこともあります。

せっかく外観にもこだわって作った家の
美観を損ねてしまう場合もあります。

注文住宅の洗濯動線4 室内干し

全て室内干しで済ませる方も
いらっしゃいます。

『夫婦共働きだし、これからもずっとその予定。
毎日帰宅時間が遅いこともあり、
今までも全て室内干しだった。
掃除も大変だから、ベランダはいらない』
とおっしゃって、

洗濯乾燥機と浴室乾燥の併用で
『全て室内干し』
という選択をする方も
いらっしゃいます。

洗濯機と乾燥機、室内干し用の物干しフープを
脱衣室に設置し、
洗濯物干し場を兼ねました。

布団干しについては、
布団乾燥機の利用や、

布団を干す際だけ、
少し車をずらして駐車場にスペースを作り
対応することにしました。

全てを室内干しにしなくても、
室内干し用の物干しフープを
取付けたいと希望される方はとても多いですね。

注文住宅の洗濯動線5 洗濯干し専用ルーム

『愛妻のために、洗濯物干し場の
サンルームをつくってあげたい』

とおっしゃる方もいらっしゃいました。

もちろん、こちらも
それなりのコストがかかります。

洗濯干しのためとはいえ、
サンルームですので、
洗濯干し以外でも気持ちよく使っていただけるよう、
ホッと一息つくのにも良いスペースに仕上げ、
奥様に喜んでいただくことができました。

注文住宅の洗濯動線6 外に干す

勝手口や掃き出し窓から外に出て干す場合も多いですね。

2階のベランダまで干しに行くのは大変なので、
勝手口から出たところに洗濯干場をつくったり
リビングの掃き出し窓から庭に出て
そこに洗濯物を干しているお家もあります。

ベランダに比べると動線は近くなり、
便利そうですね。

ただ、
完全に外に出て洗濯を干すことになるので、
干す作業、取り込む作業は意外に大変です。

また、パジャマやくだけ過ぎた部屋着、
寝癖爆発、ノーメイクだと、
近所の方や通行人に見られる場合も多いため、

洗濯を干すのにも、
最低限の身支度はしないといけません。

さらに、
真夏の日焼け止めクリームや暑さ対策、
真冬の防寒も大事になってきます。

いかがでしたか?

洗濯機をまわし、
洗濯物を干し場へ運び、
干す、
乾いたら、
取り込んで、
(畳んで)しまう

こういった一連の流れを踏まえて動線を考えたかどうかで、
作業効率はかなり違いますし、

その一連の動作を、
人目を気にせずにすることができたらベストですね。
防犯的にも、安心です。

注文住宅では、
こんなことも踏まえながら間取りを考えていけたら
良いですね。

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工業製品のビニールクロスと オンリーワンの塗り壁

投稿日:2020年09月30日 作成者:


家づくりで、
あれこれ悩むことの一つが内装。

内装の中でも壁材は
目につきやすく、
家の雰囲気が大きく左右されます。

壁材には、
クロス(壁紙)や塗り壁、木、タイル、パネルなど
いろいろな種類がありますが、

ここでは、
工業製品代表のビニールクロスと
オンリーワン代表の塗り壁を
比べてみます。

「工業製品」代表:ビニールクロスの良いところ

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

ビニールクロスは
工業製品なので、

製品自体が均一にできています。
ムラなどは商品自体にはなく、
あったとしたら、不良品ということになります。

また、
製品には、いろいろな工夫が施されており、
施工しやすいので、

失敗は少なく、
熟練した技が求められることは無く、
ある程度の職人であれば、

誰が施工しても
均一の美しい仕上がりになります。

また、ビニールクロスを張るのに
要する施工時間も、
短く済みます。

ビニールクロスの材料自体は
工業製品で大量生産が可能ですし、
材料費の価格を抑えることが可能です。

工事費としてのクロス職人の人件費も、
施工自体が熟練の腕を必要とせず、
施工時間が短くすむ分、抑えることができます。

ビニールクロスは
材料費、工事費ともにコストを抑えることが可能です。

また、お手入れの面でも
ビニールでできているので、
汚れがついても、気軽に落としやすいです。

経年により、みすぼらしくなってしまった場合、
いざとなったら、

塗り壁の場合よりも、
比較的気軽にコストを抑えて、

張り替えることが可能です。

ビニールクロスは
色、模様など、種類もかなり豊富で、
気分転換も可能です。

「オンリーワン」代表:塗り壁の良いところ

塗り壁は、
左官職人が塗り壁の材料を
刷毛、コテで塗って
仕上げます。

人の手によって仕上げるため、
塗り方、仕上がりには多少なりとも違いが生じます。

塗り壁の種類によって
仕上げ方は変わってきますが、

塗り壁を真っ平らに仕上げるのには、
熟練の腕が必要だったり、

パターンを付けて表情を付ける場合も、
完全に同じパターンを繰り返す模様は
不可能だったりします。


仕上がりは、
職人の腕によるところが大きいので、
誰がやっても同じ仕上がりというわけにはいきません。

ただ、それが
「オンリーワン」の味わい深い雰囲気を
作り出しているということも出来ます。

また、
ビニールクロスのように、
ボンドで貼ったらおしまいではありません。
塗り壁は
塗る作業にも時間がかかり、
塗った後、乾くまでさらに時間がかかります。

材料費は、
ビニールクロスに比べると、価格は高くなります。
工事費も、
それなりに腕のある職人によって
時間をかけて施工するので、高くなります。

コストは、ビニールクロスと比べ
材料費、工事費ともに高くなりますが、

手間暇かかる分、味わいのある雰囲気は
格別です。

お手入れの面では、
ビニールクロス程気楽に汚れを落とすことはできませんが、
汚れの上から塗り壁材を塗りなおすことができます。

塗り壁は、
化学製品と違って無機物から出来ているため、
静電気を発さないので、

ほこりを寄せ付けることはありませんので、
何かで汚さなければ、
薄汚れてくるまでは、長い時間がかかります。

少々の汚れは、
時間とともになじんできますし、

ビニールクロスのように継ぎ目がなく、
経年によって劣化が気になるということもなく、

むしろ経年変化は味わいとなります。

そういう点でも、塗り壁は「オンリーワン」
ということが出来ます。

また、
塗り壁には調湿性や消臭性があったり、
無機物で出来ているので耐火性の面でも優れています。

いかがでしたか?

工業製品のビニールクロスと
オンリーワンの塗り壁を
比べてみました。

ご自分が何を選ぶかは、
それぞれの特性を理解した上で
ご自分に合うものを選択することが大事です。

建築会社に、相談に乗ってもらうのも
良いでしょう。

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家づくり 工業製品vsオンリーワン

投稿日:2020年08月18日 作成者:


『初めてお会いしてお話を聞いた時、
「家は工業製品ではない」というお話を聞き、
「大久保さんにお願いしたい!」と思いました。』

大久保工務店で
家を建てさせていただいたお客様から、
こんな声をいただきました。

私たちの家づくりに対する思いに
共感していただき、とてもうれしかったので、

少しお話ししますね。

家づくり 工業製品の材料

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

家の中を見渡すと、
日用品に家電にと、様々な工業製品に囲まれています。

工業製品は、
言ってみれば「全てコピー&ペースト」で
工場で作られていますが、

良い商品は
万人にフィットするように作られており、
使い勝手なども練りに練られています。

家を建築する際も、
材料に様々な工業製品を使っています。

例えば、外壁材に屋根材。
玄関ドアやサッシ、
照明器具やシステムキッチン、ユニットバスなど。

目に触れる部分だけでなく
壁の中や基礎の部分にも、
「工業製品」である材料を多く使いますし、

大久保工務店の家づくりでも
実際たくさんの工業製品の材料を使っています。

たくさんの優良な工業製品によって
便利な暮らし、快適な暮らしが実現できる一方で、

なんだか味気ない、個性がない、
こだわりたいのにこだわれない。。。

という側面が
「全てコピー&ペースト」の工業製品にはあります。

家づくり 工業製品以外の材料

家づくりの建築材料で、

「全てコピー&ペースト」の工業製品
に対するものとして、

「オンリーワン」といえる材料に、
自然素材が挙げられます。

具体的には、
無垢の木の床材だったり、珪藻土の塗り壁だったり。

自然の木が一つとして同じものがないように
無垢のフローリングに一つとして同じものはありません。

たとえ同じ木でも、
一本一本違うし、
同じ一本でも、場所によって色味や木目、節の有無など
どれ一つ同じものはありません。

同じ珪藻土の塗り壁でも、
「全てコピー&ペースト」の工業製品と違い、
人の手で塗って仕上げる塗り壁のパターンは
どんなに熟練した左官職人でも
完全に同じパターンに仕上げることはできません。

そういった自然素材を
扱いずらいとか、不良品だとか、面倒だとか感じる人も
いますし、

一方で、
「オンリーワン」の自然素材に、
工業製品にはない味わいを感じたり、
個性があって良いと感じたり、
あたたかみを感じたりする人もいます。

家づくり 一緒につくり上げる家

家づくりの建築材料には、
工業製品もあれば自然素材もありますが。

大久保工務店の家づくりは、
工業製品のように
工場で「全てコピー&ペースト」して
作るものではありません。

暮らす人が、どんな暮らしをしたいのか、
したい暮らしを実現するためには
どんな家がいいのかを

家づくりのプロとして
提案やアドバイスをしながら
暮らす人と、建てる人が
一緒に作り上げて実現させる「オンリーワン」のものです。

いかがでしたか?

家づくりには
たくさんの工業製品が建築材料として使われています。

でも、だからといって、
家が工業製品だとは
大久保工務店は決して考えていません。

暮らす人と、建てる人が
一緒につくり上げていく作業が家づくりです。

家は、
工場で「全てコピー&ペースト」で作る
工業製品ではなく「オンリーワン」なのです。

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オンライン打ち合わせのメリット・デメリット

投稿日:2020年05月13日 作成者:


新型コロナウィルス感染症の
感染拡大をきっかけに

大久保工務店では、ご希望の方には
ZoomやSkypeを利用したオンライン打ち合わせを
はじめました。

ネット環境があれば、簡単にできるので、
ZoomやSkypeの便利さは
皆さん知っての通りです。

当社でも、
家づくりの打ち合わせを、
対面ではなく、オンラインで行う機会が
増えつつありますが、

実際にやってみて感じた
オンライン打ち合わせのメリット・デメリットについて
書いてみたいと思います。

オンライン打ち合わせのメリット1.移動時間

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

大久保工務店では、
通常の対面でのお打ち合わせは、
基本的にはお客様にご来社いただいております。

オンライン打ち合わせの場合、
わざわざご来社いただく必要はありませんので、

移動時間を短縮できます。

すぐ近くにお住まいの場合はまだしも、
遠方にお住まいで、
建築後にお引越しをお考えの場合などは、

打ち合わせのための往復の移動時間だけで数時間かかる
ということもあり得ますが、

オンライン打ち合わせでは、その時間を
まるまる短縮できます。

オンライン打ち合わせのメリット2.コスト

移動時間だけではありません。

交通費も削減できます。

公共交通機関なら、乗車料金。
車であれば、ガソリン代。

当社に見えたお客様の中には、
お子さんが小さかったこともあり、
わざわざレンタカーを借りて足を運んでくださった方も
いらっしゃいました。

オンライン打ち合わせなら
レンタカー代も削減できます。

オンライン打ち合わせのメリット3.外出の支度

外出の支度も省けます。

小さなお子さんがいらっしゃる場合は、
打ち合わせ中も機嫌よく過ごしてもらうための
お気に入りのおもちゃ等も必要だったり、

お子さんのお出かけ用の荷物一式を取り揃え、
皆さん、気を配って来社されます。

ご自宅でオンライン打ち合わせなら
その必要はないですね。

オンライン打ち合わせのメリット4.時間が作りやすい

お仕事されている方は
いつでも打ち合わせが可能
という方はいらっしゃいませんし、

ご夫婦でお休みが合わなかったり、
お子さまの習い事があったり、
皆さん、お忙しくしてらっしゃいます。

また、小さなお子さんがいると、
いつでも身軽に気楽に外出できるわけでもありません。

打ち合わせへ出向くには
ある程度のまとまった時間が必要ですが、
その時間をなかなか確保できない場合もあります。

オンライン打ち合わせなら、
移動時間が無い分、
短時間で済むので、時間を確保するのも
容易くなりますし、

慣れ親しんだご自宅でお子さんを見守りながら
の打ち合わせなので、気楽です。

オンライン打ち合わせのデメリット1.伝えにくい

実際にオンライン打ち合わせをしてみて
感じたデメリットとしては、

「伝えにくい」の一言です。

相対していないので、
画面から伺う表情と、スピーカーを通しての声では、

お客様にお伝えしたことが、
果たしてきちんと伝わっているのか、
誤解なく、正しく伝わっているのかの

オンライン打ち合わせだと判断が難しいです。

逆に、お客様からのお話についても、
表面上の言葉の意味は理解できても、

その意図や真意を
こちらは正しく掴んでいるのか

オンライン打ち合わせだと
曖昧な部分が残ります。

一方、
対面での打ち合わせだと、
表情や雰囲気、空気も
同時に感じることができるので、

細かな機微も感じ取ることができます。

それまで
何度かお会いして、
その方のお人柄や雰囲気などを
知っている場合は、

曖昧な部分は軽減するかもしれませんが、

オンライン打ち合わせだと、
もどかしさが残ります。

おそらくそれは、お客さまの方も
同じく感じていらっしゃるのではないかと
思います。

オンライン打ち合わせのデメリット2.頭に残らない

他の建築会社で、オンライン打ち合わせを
経験されたお客さまが

当社へは
対面でのお打ち合わせを希望されて
お見えになりました。

オンライン打ち合わせの感想を
お話してくれたのですが、
内容は、

「オンライン打ち合わせでは、
きちんと資料も提示して説明してくれて
確かにその時は
話も理解できたんだけれど・・・

頭に内容が
全く残っていないんですよね。

その時は良く分かったんだけれど、
数日後にその時の資料を送っていただいて
見直してみても、

もう、何が何だか分からない・・・」

と話されていました。

対面の打ち合わせと同じように、

オンライン打ち合わせも
画面の向こうにいる方との、
双方向のやり取りであり、

一方通行ではないのですが。

記憶は、
その場の空気感も含めて、
残るものなのかもしれませんね。

オンライン打ち合わせのデメリット3.聞き取りにくい

ネット環境があれば、
簡単にできる
オンライン打ち合わせですが、

通信状況によっては、
聞き取りにくいこともあります。

クリアな音質でなくても
文脈で何とか理解できることもありますが、

分からないことも、しばしばあります。

もちろん、そんなときは、
もう一度尋ねますが、

話の途中で尋ねると
話している方は気付かずに、
そのまま通りすぎてしまうことも
しばしば。

お互いに誤解なく、正しい理解で
話を進めたいのですが、
どこかモヤモヤして、クリアな感覚は得にくいです。

いかがでしたか?

オンライン打ち合わせは、

移動が大変だったり、
時間を作りにくかったりする場合には、

自宅に居ながらにして
打ち合わせができるので、

とても便利です。

ただ、
対面での打ち合わせはせずに、

誤解や齟齬を生みやすい
オンライン打ち合わせのみで
家づくりという一大プロジェクトを進めることは
おすすめしませんし、

オンライン打ち合わせのみで
お客様に満足していただける家づくりが
できるとは思いません。

便利な
オンライン打ち合わせは、

取り入れるべき時には取り入れ、
打ち合わせの負担を軽減しつつ、

対面での打ち合わせの
リアルな感覚も共有しつつ、
家づくりを進めていければと考えています。

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大久保工務店の施工エリアについて

投稿日:2020年04月15日 作成者:


大久保工務店は、八王子の地域密着の小さな工務店です。

誰もが名前を知っているハウスメーカーや、
モデルルームを構えるほどの大きな建築会社と同じように、

全国や、関東一円、東京都内全域で
家を建てることはできません。

小さな会社ですから、
施工エリアには限界があります。

実際に、
大久保工務店へお問い合わせを頂く方の中には、
施工エリア外の方も時々いらっしゃいますので、

大久保工務店では、
どのエリアなら家づくりが可能なのか

今さらながら、ご紹介したいと思います。

大久保工務店の施工エリア 1.八王子市内全域

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

大久保工務店は
八王子市の地域に密着した会社です。

もちろん、
八王子市内全域で家づくりが可能です。

八王子市民ですので、
こんなお店があるとか、
○○に抜けるにはこの道が早いとか、
××したいなら△△に行ってみると良いとか、

そんな情報も豊富です。

「家づくり」だけでなく、
その後の生活をしていくうえでも
お役に立てることがあるかもしれません。

大久保工務店の施工エリア 2.多摩地域の大半

八王子市以外では
多摩地域の大半で施工可能です。

具体的には、
立川市、 武蔵野市、三鷹市、青梅市、
府中市、 昭島市、 調布市、 町田市、
小金井市、 小平市、 日野市、東村山市、
国分寺市、 国立市、 福生市、狛江市
東大和市、 清瀬市、 東久留米市、武蔵村山市、
多摩市、 稲城市、 羽村市、 あきる野市、
西多摩郡瑞穂町、 西多摩郡日の出町、 西多摩郡檜原村

となります。

また、
世田谷区の一部、 杉並区の一部
施工可能ですので、ご相談くださいね。

ごく最近では、
青梅市、調布市、で
施工実績があります。

青梅市では、広々した敷地に
薪ストーブのある平屋を建築しました。

施工中は、何度も現場へ足を運ぶので、
行き帰りに
「へ~、こんなお店があるんだ!
いつもお客さんが沢山入っているから評判の店なのかな、
休みの日に行ってみよう!」と
実際に休日遊びに行ってみたりもしました。

調布市では駅にも近く、スーパー等もある
とても便利な場所で、
白くてシンプルで清潔感のある家を建築しました。

実は、10年以上前ですが、
調布市に住んでいた時期があり、
すっかり様変わりしたことに驚いたり、
昔と変わらずのところに懐かしく感じたりもしたものです。

大久保工務店の施工エリア 3.その他の近隣地区

八王子市、多摩地域以外としては、

相模原市、
川崎市の一部(多摩区、麻生区)

横浜市青葉区の一部
こちらはご相談くださいね。

川崎市麻生区で建築した際のことです。
お引き渡しの前に
ミツロウで出来た
自然素材の床と相性ぴったりのワックスを塗るのですが、

まだ保育園の娘に手伝いをさせながら
家族総出でワックス掛けをしました。
ワックス掛けの戦力としては???でしたが、
一生懸命手伝ってくれました。

現在は、思春期でそっけない娘ですが、
可愛い時期もあったなぁと、楽しい思い出です。

いかがでしたか?

大久保工務店は
八王子の地域密着の小さな工務店です。

施工エリアは、

八王子市全域と、
多摩地域のほぼ全域
相模原市、川崎市多摩区、川崎市麻生区、
横浜市青葉区の一部

となります。

目安としては、
八王子市にある当社から
車で1時間以内です。

よくわからない場合は、お問合せくださいね。

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