八王子で、創業54年誇り高い社員職人が、精一杯腕を発揮して、お客様から感謝され、一生お付き合いすることが、私の恩返しです。

パッシブデザインの家の特徴5つ

投稿日:2020年09月15日 作成者:


ここ数年、自然災害のニュースが多いですね。
日本でも大型台風の襲来が当たり前のようになりつつあります。
地球温暖化が大きな原因といわれています。

我々工務店の業界でも、温暖化を防止するためにエコ住宅を
提供していこうとする流れや、法整備が徐々に進んでいます。

その中でも、パッシブデザインはエコ住宅にとって必須となる
ものだと大久保工務店では考えています。

パッシブデザインの目的

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 代表の大久保 篤です。

パッシブデザインの目的は、1年を通して冷暖房をはじめとした
人口的な消費エネルギーをできるだけ抑えること。
そのために、太陽熱や風、自然の力をうまくコントロール
した家にするということです。

具体的にどのようにすれば、そのような家になるのかを説明します。

パッシブデザインの家の特徴①日射取得

日射取得とは、太陽の光をできるだけ家の中に
取り入れることです。

大きな窓から入る日の光は、電気こたつ1台分くらいの
熱量があります。

ではどうしたら、うまくお日様を家の中に
取り入れることができるのか?

一般の方の間取りのプランニングは、
土地の形状、大きさに合わせて
希望の部屋をうまく配置することに
意識が集中すると思います。

頭の中に視点をもう一つ加えて、家の中に
どれだけの量の陽が
どれだけの時間、
入るのかを検討しながら、プランニングをするのです。

広い土地があれば簡単ですが、
首都圏などで土地が狭く、
近くに建物が寄せ合っている地域では
これがなかなか難しいのです。

そのような土地で、日射取得をどのようにうまくするのか?
陽当たりという、配慮すべき視点が一つ加わっただけで、
方位、近隣の建物、駐車場と家の配置位置の関係、など
経験のあるプロの力が必要となるのです。

パッシブデザインの家の特徴②日射遮蔽

いかにして、陽の光を家の中に入れないようにするか。
①の日射取得と相反するものです。
日射取得は冬、
日射遮蔽は夏
の状況を考えて対処するものです。

誰にでも夏の西日は意外ときついイメージはあると思います。
そんな状況を避けることが日射遮蔽ということです。

具体的には、軒(屋根)の出を長くしたり、窓の上に庇をつけたり、
昔ながらの葦簀(よしず)で陽を遮るのも有効です。

軒の出を長くしたり、庇を付けたら、
冬は陽が入らないというイメージもありますが、
太陽高度(陽の光の角度)が夏と冬が違うことを
うまく利用した考えです。

パッシブデザインの家の特徴③通風

風通しという言葉は、家に対してだけでなく、
「風通しのいい組織」など他の使われ方でも
耳にすることがあります。

いずれにしても、肯定的な言葉なのだと思います。
当社のお客様でも風通しを希望する方は、
意外と多いです。

日本の気候では風通しがいい家というのは、
快適だということをもって経験している人が
多いのではないでしょうか。

これは窓の配置の仕方につきます。
どのくらいの大きさで
どのような種類の
窓を高低差をつけたり、対角線を意識して配置することで
風通しの良い家となります。

パッシブデザインの家の特徴④断熱

当たり前のことですが、冷たさや熱を室内に入れないこと、
太陽熱などの自然の力と冷暖房などによって作った
快適な室内温度を保つことが断熱の目的のものです。

国が定めた省エネルギー基準やHEAT20という団体が定めた
断熱性能はUA値やQ値という数値で示されています。
これらは地域ごとに定められているものです。

一つの目安として、自分の住む家ならこのくらいにしようという
目安となります。

どんな断熱材やサッシを
どの位の厚み、大きさで
どこに使うかで変わってくるものです。

パッシブデザインの家の特徴⑤冷暖房計画

これまで述べてきた4つを実現することができると、
省エネ住宅となります。

具体的にいうとエアコンを各部屋に設置しなくても、
エアコン1台の稼働で家全体を快適な温度にすることが
できるようになります。

大久保工務店では、冬は床下エアコン1台、夏は小屋裏エアコン1台
の運転で冷暖房することを標準としています。

いかがでしたか?

このようなパッシブデザインの家に住むことによって、
快適な暮らしを実現することと同時に、
地球温暖化に意図せず貢献することになります。

しかも、電気代などのランニングコストが節約されるので、
家計にやさしい暮らしとなります。
省エネ生活は何十年と続くことになるので、金額にすると
数百万円単位の節約となります。

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家づくり 工業製品vsオンリーワン

投稿日:2020年08月18日 作成者:


『初めてお会いしてお話を聞いた時、
「家は工業製品ではない」というお話を聞き、
「大久保さんにお願いしたい!」と思いました。』

大久保工務店で
家を建てさせていただいたお客様から、
こんな声をいただきました。

私たちの家づくりに対する思いに
共感していただき、とてもうれしかったので、

少しお話ししますね。

家づくり 工業製品の材料

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

家の中を見渡すと、
日用品に家電にと、様々な工業製品に囲まれています。

工業製品は、
言ってみれば「全てコピー&ペースト」で
工場で作られていますが、

良い商品は
万人にフィットするように作られており、
使い勝手なども練りに練られています。

家を建築する際も、
材料に様々な工業製品を使っています。

例えば、外壁材に屋根材。
玄関ドアやサッシ、
照明器具やシステムキッチン、ユニットバスなど。

目に触れる部分だけでなく
壁の中や基礎の部分にも、
「工業製品」である材料を多く使いますし、

大久保工務店の家づくりでも
実際たくさんの工業製品の材料を使っています。

たくさんの優良な工業製品によって
便利な暮らし、快適な暮らしが実現できる一方で、

なんだか味気ない、個性がない、
こだわりたいのにこだわれない。。。

という側面が
「全てコピー&ペースト」の工業製品にはあります。

家づくり 工業製品以外の材料

家づくりの建築材料で、

「全てコピー&ペースト」の工業製品
に対するものとして、

「オンリーワン」といえる材料に、
自然素材が挙げられます。

具体的には、
無垢の木の床材だったり、珪藻土の塗り壁だったり。

自然の木が一つとして同じものがないように
無垢のフローリングに一つとして同じものはありません。

たとえ同じ木でも、
一本一本違うし、
同じ一本でも、場所によって色味や木目、節の有無など
どれ一つ同じものはありません。

同じ珪藻土の塗り壁でも、
「全てコピー&ペースト」の工業製品と違い、
人の手で塗って仕上げる塗り壁のパターンは
どんなに熟練した左官職人でも
完全に同じパターンに仕上げることはできません。

そういった自然素材を
扱いずらいとか、不良品だとか、面倒だとか感じる人も
いますし、

一方で、
「オンリーワン」の自然素材に、
工業製品にはない味わいを感じたり、
個性があって良いと感じたり、
あたたかみを感じたりする人もいます。

家づくり 一緒につくり上げる家

家づくりの建築材料には、
工業製品もあれば自然素材もありますが。

大久保工務店の家づくりは、
工業製品のように
工場で「全てコピー&ペースト」して
作るものではありません。

暮らす人が、どんな暮らしをしたいのか、
したい暮らしを実現するためには
どんな家がいいのかを

家づくりのプロとして
提案やアドバイスをしながら
暮らす人と、建てる人が
一緒に作り上げて実現させる「オンリーワン」のものです。

いかがでしたか?

家づくりには
たくさんの工業製品が建築材料として使われています。

でも、だからといって、
家が工業製品だとは
大久保工務店は決して考えていません。

暮らす人と、建てる人が
一緒につくり上げていく作業が家づくりです。

家は、
工場で「全てコピー&ペースト」で作る
工業製品ではなく「オンリーワン」なのです。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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床下エアコンを採用する時の条件4つ

投稿日:2020年06月19日 作成者:


工務店業界の中で数年前からひそかなブームとなっているのが、
床下エアコンです。
以前から当社でも取り入れてみたいなと考えていました。

何をするにも慎重派な私が社長の会社です。
石橋を叩いても渡らないタイプです。

「単に取り付ければいいだけのものではないだろう。」
「注意しなければならないことが何かあるだろう。」
の思いから二の足を踏んでいましたが、
ついに当社でも採用しました。

そこで、どんなことに注意して採用に踏み切ったのか、
お話しします。

床下エアコンの目的:省エネを実現できるのか?

床下エアコン

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 代表の大久保 篤です。

まず床下エアコンを使う目的は何なのか?です。
一番の目的は、冬に家全体を快適な室温にすることです。

しかも、各部屋にエアコンを設置して暖めるのではなく、
床下エアコン1台のみで家全体を暖めるのです。

1階床温度を24℃、1階室温を22℃、2階室温を20℃程度に
することを実現するのです。

さらに晴れている日中は暖房をOFFにしても室温を20℃以上に
維持することを目標にしています。

そうすることによって、家全体で温度ムラなく快適に過ごすことが
床下エアコンにする1番の目的です。

それにより省エネを実現してエコノミ―なコストを享受する。
さらには、地球温暖化にも貢献する。
ことになるのです。

床下エアコンの条件①:断熱、気密性能

普通のエアコンでもそうですが、断熱性能と気密性能が
優れていないとエアコンをいくら運転してもなかなか暖まらないし、
暖まってもすぐに冷えてしまいます。

そのような状態で床下エアコンを取り入れても、
上の目的で述べた省エネどころか、返って暖房費が増えて
しまう可能性すらあり得るのです。

そこで床下エアコンを設置するには、
断熱性能としてUa値0.57以下、C値1.0以下
の性能を確保した家が条件となります。

床下エアコンの条件②:暖房のみに使う

絶対に間違ってはいけないことは、冷房運転してはいけない
ということです。

理由は結露です。結露の原理を説明することはここでは控えますが、
床下で結露が発生する可能性があるためです。

特に家が完成して1年目、2年目は基礎のコンクリートから、
水分が発散されています。床下を冷やすと外気温との
温度差がおおきくなり結露が起りやすい条件が揃うので、
注意が必要です。

また、そもそも暖気は上へあがる、冷気は下へさがるものなので、
床下エアコンを冷房に使うことは向いていないのです。

「頭寒足熱」という言葉がありますが、足元だけが冷えても
快適とはいえないはずです。

床下エアコンの条件③:家の基礎の作り方

だいたい1階の間取りの間仕切り壁と同じ位置に、
床下もコンクリートの立上りで区画されています。

【基礎立ち上がり 解説画像】準備中

そのように区画されている状況で、床下エアコンの
暖気が床下の隅から隅まで行き渡るのか?
という疑問が当然生じます。

私自身も床下エアコンを採用するにあたって、
ここが一番の疑問でした。

これは、構造耐力のことを配慮しながら、人通口と言って
区画している立上りに穴を空けたりするなど検討が必要となるのです。

せっかくの床下エアコンなので、家全体に暖気を
行き渡らせないと意味がありません。

床下エアコンの条件④:エアコンの機種選定と運転方法

これまで述べてきた床下エアコンの条件をクリアできたら、
今度は機種選定と運転方法です。

エアコンメーカーのカタログを見るとだいたい
6畳~26畳用のエアコンが揃っています。

はたして、条件①で明示したような高気密高断熱の家で、
カタログ表示された通りにエアコンを選ぶ必要が
あるのでしょうか。

結論から言うと、カタログの〇〇畳用という記載事項は
参考にする必要はありません。

そもそも延べ床面積30坪というと、60畳です。
60畳用の家庭用エアコンなんてありませんね。

そこで我々のような工務店の腕の見せ所となります。
上の各条件が揃えば、30坪程度の家であれば
14~18畳用程度のエアコンで足ります。

カタログの記載内容でも別の記載内容から、
エアコンの能力を読み取り、家の断熱性能、面積、気温条件
から最適なエアコンを具体的に計算して選定するのです。

そして、運転すべき時間帯、OFFにしても快適な室温で
過ごせる時間帯のアドバイス。

温度設定、強運転、弱運転、自動運転などのアドバイス
をするのです。
より省エネを実現するには、車と同じよう省エネ運転方法の方法が
エアコンにもあるのです。

このようなことを検討することは、暖房計画といわれています。
暖房計画ができる建築会社はあまりないと言われていますが、
床下エアコンを採用するのであれば、必要なことです。

いかがでしたか?

床下エアコンといっても、床下に取り付けるだけで済むものではありません。
きちんと検討、計画してから採用したいものです。

床下エアコンとしてダクトをつないだ専用の高額なシステムも
販売されています。

ここまで述べてきた床下エアコンは、そのようなものでなく、
普通に流通しているエアコンを使用するものです。

その方が普段のフィルター掃除や故障した時のメンテナンス、
将来の交換もお金をかけずに簡単にできるのです。

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オンライン打ち合わせのメリット・デメリット

投稿日:2020年05月13日 作成者:


新型コロナウィルス感染症の
感染拡大をきっかけに

大久保工務店では、ご希望の方には
ZoomやSkypeを利用したオンライン打ち合わせを
はじめました。

ネット環境があれば、簡単にできるので、
ZoomやSkypeの便利さは
皆さん知っての通りです。

当社でも、
家づくりの打ち合わせを、
対面ではなく、オンラインで行う機会が
増えつつありますが、

実際にやってみて感じた
オンライン打ち合わせのメリット・デメリットについて
書いてみたいと思います。

オンライン打ち合わせのメリット1.移動時間

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

大久保工務店では、
通常の対面でのお打ち合わせは、
基本的にはお客様にご来社いただいております。

オンライン打ち合わせの場合、
わざわざご来社いただく必要はありませんので、

移動時間を短縮できます。

すぐ近くにお住まいの場合はまだしも、
遠方にお住まいで、
建築後にお引越しをお考えの場合などは、

打ち合わせのための往復の移動時間だけで数時間かかる
ということもあり得ますが、

オンライン打ち合わせでは、その時間を
まるまる短縮できます。

オンライン打ち合わせのメリット2.コスト

移動時間だけではありません。

交通費も削減できます。

公共交通機関なら、乗車料金。
車であれば、ガソリン代。

当社に見えたお客様の中には、
お子さんが小さかったこともあり、
わざわざレンタカーを借りて足を運んでくださった方も
いらっしゃいました。

オンライン打ち合わせなら
レンタカー代も削減できます。

オンライン打ち合わせのメリット3.外出の支度

外出の支度も省けます。

小さなお子さんがいらっしゃる場合は、
打ち合わせ中も機嫌よく過ごしてもらうための
お気に入りのおもちゃ等も必要だったり、

お子さんのお出かけ用の荷物一式を取り揃え、
皆さん、気を配って来社されます。

ご自宅でオンライン打ち合わせなら
その必要はないですね。

オンライン打ち合わせのメリット4.時間が作りやすい

お仕事されている方は
いつでも打ち合わせが可能
という方はいらっしゃいませんし、

ご夫婦でお休みが合わなかったり、
お子さまの習い事があったり、
皆さん、お忙しくしてらっしゃいます。

また、小さなお子さんがいると、
いつでも身軽に気楽に外出できるわけでもありません。

打ち合わせへ出向くには
ある程度のまとまった時間が必要ですが、
その時間をなかなか確保できない場合もあります。

オンライン打ち合わせなら、
移動時間が無い分、
短時間で済むので、時間を確保するのも
容易くなりますし、

慣れ親しんだご自宅でお子さんを見守りながら
の打ち合わせなので、気楽です。

オンライン打ち合わせのデメリット1.伝えにくい

実際にオンライン打ち合わせをしてみて
感じたデメリットとしては、

「伝えにくい」の一言です。

相対していないので、
画面から伺う表情と、スピーカーを通しての声では、

お客様にお伝えしたことが、
果たしてきちんと伝わっているのか、
誤解なく、正しく伝わっているのかの

オンライン打ち合わせだと判断が難しいです。

逆に、お客様からのお話についても、
表面上の言葉の意味は理解できても、

その意図や真意を
こちらは正しく掴んでいるのか

オンライン打ち合わせだと
曖昧な部分が残ります。

一方、
対面での打ち合わせだと、
表情や雰囲気、空気も
同時に感じることができるので、

細かな機微も感じ取ることができます。

それまで
何度かお会いして、
その方のお人柄や雰囲気などを
知っている場合は、

曖昧な部分は軽減するかもしれませんが、

オンライン打ち合わせだと、
もどかしさが残ります。

おそらくそれは、お客さまの方も
同じく感じていらっしゃるのではないかと
思います。

オンライン打ち合わせのデメリット2.頭に残らない

他の建築会社で、オンライン打ち合わせを
経験されたお客さまが

当社へは
対面でのお打ち合わせを希望されて
お見えになりました。

オンライン打ち合わせの感想を
お話してくれたのですが、
内容は、

「オンライン打ち合わせでは、
きちんと資料も提示して説明してくれて
確かにその時は
話も理解できたんだけれど・・・

頭に内容が
全く残っていないんですよね。

その時は良く分かったんだけれど、
数日後にその時の資料を送っていただいて
見直してみても、

もう、何が何だか分からない・・・」

と話されていました。

対面の打ち合わせと同じように、

オンライン打ち合わせも
画面の向こうにいる方との、
双方向のやり取りであり、

一方通行ではないのですが。

記憶は、
その場の空気感も含めて、
残るものなのかもしれませんね。

オンライン打ち合わせのデメリット3.聞き取りにくい

ネット環境があれば、
簡単にできる
オンライン打ち合わせですが、

通信状況によっては、
聞き取りにくいこともあります。

クリアな音質でなくても
文脈で何とか理解できることもありますが、

分からないことも、しばしばあります。

もちろん、そんなときは、
もう一度尋ねますが、

話の途中で尋ねると
話している方は気付かずに、
そのまま通りすぎてしまうことも
しばしば。

お互いに誤解なく、正しい理解で
話を進めたいのですが、
どこかモヤモヤして、クリアな感覚は得にくいです。

いかがでしたか?

オンライン打ち合わせは、

移動が大変だったり、
時間を作りにくかったりする場合には、

自宅に居ながらにして
打ち合わせができるので、

とても便利です。

ただ、
対面での打ち合わせはせずに、

誤解や齟齬を生みやすい
オンライン打ち合わせのみで
家づくりという一大プロジェクトを進めることは
おすすめしませんし、

オンライン打ち合わせのみで
お客様に満足していただける家づくりが
できるとは思いません。

便利な
オンライン打ち合わせは、

取り入れるべき時には取り入れ、
打ち合わせの負担を軽減しつつ、

対面での打ち合わせの
リアルな感覚も共有しつつ、
家づくりを進めていければと考えています。

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大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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大久保工務店の施工エリアについて

投稿日:2020年04月15日 作成者:


大久保工務店は、八王子の地域密着の小さな工務店です。

誰もが名前を知っているハウスメーカーや、
モデルルームを構えるほどの大きな建築会社と同じように、

全国や、関東一円、東京都内全域で
家を建てることはできません。

小さな会社ですから、
施工エリアには限界があります。

実際に、
大久保工務店へお問い合わせを頂く方の中には、
施工エリア外の方も時々いらっしゃいますので、

大久保工務店では、
どのエリアなら家づくりが可能なのか

今さらながら、ご紹介したいと思います。

大久保工務店の施工エリア 1.八王子市内全域

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

大久保工務店は
八王子市の地域に密着した会社です。

もちろん、
八王子市内全域で家づくりが可能です。

八王子市民ですので、
こんなお店があるとか、
○○に抜けるにはこの道が早いとか、
××したいなら△△に行ってみると良いとか、

そんな情報も豊富です。

「家づくり」だけでなく、
その後の生活をしていくうえでも
お役に立てることがあるかもしれません。

大久保工務店の施工エリア 2.多摩地域の大半

八王子市以外では
多摩地域の大半で施工可能です。

具体的には、
立川市、 武蔵野市、三鷹市、青梅市、
府中市、 昭島市、 調布市、 町田市、
小金井市、 小平市、 日野市、東村山市、
国分寺市、 国立市、 福生市、狛江市
東大和市、 清瀬市、 東久留米市、武蔵村山市、
多摩市、 稲城市、 羽村市、 あきる野市、
西多摩郡瑞穂町、 西多摩郡日の出町、 西多摩郡檜原村

となります。

また、
世田谷区の一部、 杉並区の一部
施工可能ですので、ご相談くださいね。

ごく最近では、
青梅市、調布市、で
施工実績があります。

青梅市では、広々した敷地に
薪ストーブのある平屋を建築しました。

施工中は、何度も現場へ足を運ぶので、
行き帰りに
「へ~、こんなお店があるんだ!
いつもお客さんが沢山入っているから評判の店なのかな、
休みの日に行ってみよう!」と
実際に休日遊びに行ってみたりもしました。

調布市では駅にも近く、スーパー等もある
とても便利な場所で、
白くてシンプルで清潔感のある家を建築しました。

実は、10年以上前ですが、
調布市に住んでいた時期があり、
すっかり様変わりしたことに驚いたり、
昔と変わらずのところに懐かしく感じたりもしたものです。

大久保工務店の施工エリア 3.その他の近隣地区

八王子市、多摩地域以外としては、

相模原市、
川崎市の一部(多摩区、麻生区)

横浜市青葉区の一部
こちらはご相談くださいね。

川崎市麻生区で建築した際のことです。
お引き渡しの前に
ミツロウで出来た
自然素材の床と相性ぴったりのワックスを塗るのですが、

まだ保育園の娘に手伝いをさせながら
家族総出でワックス掛けをしました。
ワックス掛けの戦力としては???でしたが、
一生懸命手伝ってくれました。

現在は、思春期でそっけない娘ですが、
可愛い時期もあったなぁと、楽しい思い出です。

いかがでしたか?

大久保工務店は
八王子の地域密着の小さな工務店です。

施工エリアは、

八王子市全域と、
多摩地域のほぼ全域
相模原市、川崎市多摩区、川崎市麻生区、
横浜市青葉区の一部

となります。

目安としては、
八王子市にある当社から
車で1時間以内です。

よくわからない場合は、お問合せくださいね。

お問い合わせはこちら

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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