八王子で、創業54年誇り高い社員職人が、精一杯腕を発揮して、お客様から感謝され、一生お付き合いすることが、私の恩返しです。

回して干して畳んでしまって 注文住宅の洗濯動線

投稿日:2020年11月22日 作成者:


お打ち合わせで、お客様がこんな事を
話されました。

『共働きなので、妻も自分も忙しい中
分担して家事をする。洗濯もそう。

洗濯物を洗濯機からベランダまで
運ぶのが大変だから洗面室は2階にしたい』

共働きが当たり前となってきた時代です。

『家事にかかる手間や時間を短縮できる間取り』は、
家づくりにおいて大事なポイントですね。

私自身も、
洗濯はキライな家事。(特に干すのが)
お客様の気持ちがよく分かりました。

家事動線の中でも
ここでは、特に洗濯動線に着目してみます。

注文住宅の洗濯動線1 洗濯の流れ

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

洗濯は、量の差こそあれ、日々の作業です。
若くても、高齢になっても
洗濯をします。

洗濯機をまわし、
洗濯物を干し場へ運び、
干す、
乾いたら、
取り込んで、
畳んで(場合によっては省略)、
しまう

こういった一連の流れを踏まえて動線を考えたかどうかで、
作業効率はかなり違います。

赤ちゃんがいる場合や、
毎日汚れた部活着がドッサリ
という場合は、

浸け置きや手洗い・予洗いの工程が
加わる場合もありますし、

場合によっては
さらにアイロンを掛けることもあります。

『洗濯』といっても、
意外に多くの工程があります。

注文住宅の洗濯動線2 洗濯物はどこで干す?

洗濯動線を考えるとき、
一番重要になってくるのは

『洗濯物はどこで干すのか?』
ということです。

思いつくまま挙げても、

洗濯機からより近い場所で洗濯物が干せて
室内から手を伸ばせたら洗濯物が干せること。

そして、取り込む時も、室内から手を伸ばせたら洗濯物が取り込めて
すぐ近くに洗濯物の置き場があること。

たたんだ洗濯物を片付ける収納が近くにあり、そこには管理しやすく片付けることができること。

洗濯物を干す場所に関しての注文なら、
いくらでも出て来そうですが。。。。

次で、干し場所ごとの
特徴をご説明しますね。

注文住宅の洗濯動線3 ベランダに干す

2階のベランダに干す場合は、
洗濯機の中から取り出した、

濡れた重たい洗濯物を
2階のベランダまで持ち運びする必要があります。

洗濯機が1階にある場合は、
なかなかの重労働です。

若いうちは良いのですが、
歳を重ねて行くと辛くなってくるのがこの動線です。

我慢して階段を上る?

それとも、
2階に浴室・脱衣室・洗濯機を配置する?

その場合は、コストアップとなることが多いです。

また、ベランダに洗濯物を干す場合、
洗濯物が周囲から丸見えになり、

家族構成や年代を知られたり、
取り込む時間で帰宅時間を知られたり、
干しっぱなしで留守を知られたり、

防犯上良くないこともあります。

せっかく外観にもこだわって作った家の
美観を損ねてしまう場合もあります。

注文住宅の洗濯動線4 室内干し

全て室内干しで済ませる方も
いらっしゃいます。

『夫婦共働きだし、これからもずっとその予定。
毎日帰宅時間が遅いこともあり、
今までも全て室内干しだった。
掃除も大変だから、ベランダはいらない』
とおっしゃって、

洗濯乾燥機と浴室乾燥の併用で
『全て室内干し』
という選択をする方も
いらっしゃいます。

洗濯機と乾燥機、室内干し用の物干しフープを
脱衣室に設置し、
洗濯物干し場を兼ねました。

布団干しについては、
布団乾燥機の利用や、

布団を干す際だけ、
少し車をずらして駐車場にスペースを作り
対応することにしました。

全てを室内干しにしなくても、
室内干し用の物干しフープを
取付けたいと希望される方はとても多いですね。

注文住宅の洗濯動線5 洗濯干し専用ルーム

『愛妻のために、洗濯物干し場の
サンルームをつくってあげたい』

とおっしゃる方もいらっしゃいました。

もちろん、こちらも
それなりのコストがかかります。

洗濯干しのためとはいえ、
サンルームですので、
洗濯干し以外でも気持ちよく使っていただけるよう、
ホッと一息つくのにも良いスペースに仕上げ、
奥様に喜んでいただくことができました。

注文住宅の洗濯動線6 外に干す

勝手口や掃き出し窓から外に出て干す場合も多いですね。

2階のベランダまで干しに行くのは大変なので、
勝手口から出たところに洗濯干場をつくったり
リビングの掃き出し窓から庭に出て
そこに洗濯物を干しているお家もあります。

ベランダに比べると動線は近くなり、
便利そうですね。

ただ、
完全に外に出て洗濯を干すことになるので、
干す作業、取り込む作業は意外に大変です。

また、パジャマやくだけ過ぎた部屋着、
寝癖爆発、ノーメイクだと、
近所の方や通行人に見られる場合も多いため、

洗濯を干すのにも、
最低限の身支度はしないといけません。

さらに、
真夏の日焼け止めクリームや暑さ対策、
真冬の防寒も大事になってきます。

いかがでしたか?

洗濯機をまわし、
洗濯物を干し場へ運び、
干す、
乾いたら、
取り込んで、
(畳んで)しまう

こういった一連の流れを踏まえて動線を考えたかどうかで、
作業効率はかなり違いますし、

その一連の動作を、
人目を気にせずにすることができたらベストですね。
防犯的にも、安心です。

注文住宅では、
こんなことも踏まえながら間取りを考えていけたら
良いですね。

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大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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エコハウスにする方法3つ

投稿日:2020年10月07日 作成者:


エコハウスの定義はいろいろあると思いますが、
私なりに考えをまとめると、
自然エネルギーを活用した暮らしのできる家で、
自然素材など身近な材料を使って作った家。

それによって、環境にやさしく、省エネでランニングコストの安い
暮らしを実現できる家。
ということです。

さらに、耐久性、メンテナンスしやすく、長持ちする家であれば、
建て替え周期が長くなるので、環境負荷の少ないエコハウスとなります。

ではどうすれば、エコハウスを建てられるのかを説明します。

エコハウスにする方法①パッシブデザイン


八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 代表の大久保 篤です。

エコハウスを実現するために大事なものとして、
一つにパッシブデザインがあります。
日射取得、日射遮蔽、通風、断熱、冷暖房計画、など…

これらのパッシブハウスについては、
以前にも

パッシブデザインの家の特徴5つ


でお話ししました。

なかでも特に断熱性能と
太陽光を取り入れること(日射取得)、
太陽光をさえぎること(日射遮蔽)
にはかなりの相関性があります。

どういうことかというと、

冷暖房などの機械の力をできるだけ頼らずに、
冬は暖かい、夏は涼しい家を実現するには、
性能のいい断熱材をたくさん使うこと。
例えば壁を分厚くして高価な断熱材を目いっぱい詰め込めば、
断熱性能が当然、良くなります。

しかしその分、建築コストもどんどん上がります。

コストはほどほどにして、冬はあったか、夏は涼しいを
実現するには、どうするか。

太陽光の取入れ(日射取得)と太陽光のさえぎり(日射遮蔽)を考え、
太陽光、太陽熱を利用しながら、
断熱コストを抑えた分を補うのです。

もちろん、断熱に惜しみなくお金をかけた超断熱と、
日射取得と日射遮蔽を兼ね備えられれば、申し分ありません。

しかし、ほとんどの方は予算に限りがあります。
なので、断熱と日射取得、日射遮蔽をバランスよく設計すること
が大事になるのです。

エコハウスにする方法②省エネ

エコハウスだからといって、まったく機械の力を頼らずに、
年中、快適に過ごすことできるかといと、
今の日本の気候では無理だと思います。

日本の平均気温はどんどん上昇して、100年あたりで1.15℃の
割合で上昇しているそうです。
特に最近の夏は、35℃を超える猛暑日は当たり前のように続きますよね。

かといって、冬に暖房なしで過ごせる日があるかといえば、
そういうわけでもありません。

そこで、エネルギー消費の少ない暖房器具、冷房器具を
少ない台数で、しかも少ない時間の稼働で済ませることができるのが、
エコハウスです。

具体的には、今現在は暖房も冷房も、最も省エネなのはエアコンです。
しかも、エコハウスでは家全体をエアコン1台の稼働で、
冷暖房が足りるのです。

最近は〇(アルファベット)空調、全館空調、といった
言葉でいろんな住宅メーカーが宣伝していますが、
そんな大掛で高価な冷暖房システムが、必要ではありません。

大久保工務店のエコハウスでは、普通の家庭用エアコン1台で
家全体の冷暖房計画をしています。

エコハウスにする方法③耐久性

環境にやさしいエコの観点に、耐久性、長持ちという
考え方があります。

なんでも長持ちすることはエコにつながりますが、
特に家を建築することは、環境負荷が大きいので、
建て替えせずに、長く住み続けることができることが
エコハウスの条件の一つとなります。

長く住み続けることを可能にするには、
・自然素材など、陳腐化しない長持ちする材料を使う。
・結露、特に壁の中が結露しないような設計、施工をする。
・定期点検と必要に応じたメンテナンス
がコツとなります。

いかがでしたか?

これだけ環境問題が世界的に叫ばれている世の中です。

これから家づくりを考えている人は、
エコハウスを家づくりの視点の一つに加えてみてはいかがでしょうか。

長い目で見れば、家計にもやさしいのがエコハウスです。

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工業製品のビニールクロスと オンリーワンの塗り壁

投稿日:2020年09月30日 作成者:


家づくりで、
あれこれ悩むことの一つが内装。

内装の中でも壁材は
目につきやすく、
家の雰囲気が大きく左右されます。

壁材には、
クロス(壁紙)や塗り壁、木、タイル、パネルなど
いろいろな種類がありますが、

ここでは、
工業製品代表のビニールクロスと
オンリーワン代表の塗り壁を
比べてみます。

「工業製品」代表:ビニールクロスの良いところ

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

ビニールクロスは
工業製品なので、

製品自体が均一にできています。
ムラなどは商品自体にはなく、
あったとしたら、不良品ということになります。

また、
製品には、いろいろな工夫が施されており、
施工しやすいので、

失敗は少なく、
熟練した技が求められることは無く、
ある程度の職人であれば、

誰が施工しても
均一の美しい仕上がりになります。

また、ビニールクロスを張るのに
要する施工時間も、
短く済みます。

ビニールクロスの材料自体は
工業製品で大量生産が可能ですし、
材料費の価格を抑えることが可能です。

工事費としてのクロス職人の人件費も、
施工自体が熟練の腕を必要とせず、
施工時間が短くすむ分、抑えることができます。

ビニールクロスは
材料費、工事費ともにコストを抑えることが可能です。

また、お手入れの面でも
ビニールでできているので、
汚れがついても、気軽に落としやすいです。

経年により、みすぼらしくなってしまった場合、
いざとなったら、

塗り壁の場合よりも、
比較的気軽にコストを抑えて、

張り替えることが可能です。

ビニールクロスは
色、模様など、種類もかなり豊富で、
気分転換も可能です。

「オンリーワン」代表:塗り壁の良いところ

塗り壁は、
左官職人が塗り壁の材料を
刷毛、コテで塗って
仕上げます。

人の手によって仕上げるため、
塗り方、仕上がりには多少なりとも違いが生じます。

塗り壁の種類によって
仕上げ方は変わってきますが、

塗り壁を真っ平らに仕上げるのには、
熟練の腕が必要だったり、

パターンを付けて表情を付ける場合も、
完全に同じパターンを繰り返す模様は
不可能だったりします。


仕上がりは、
職人の腕によるところが大きいので、
誰がやっても同じ仕上がりというわけにはいきません。

ただ、それが
「オンリーワン」の味わい深い雰囲気を
作り出しているということも出来ます。

また、
ビニールクロスのように、
ボンドで貼ったらおしまいではありません。
塗り壁は
塗る作業にも時間がかかり、
塗った後、乾くまでさらに時間がかかります。

材料費は、
ビニールクロスに比べると、価格は高くなります。
工事費も、
それなりに腕のある職人によって
時間をかけて施工するので、高くなります。

コストは、ビニールクロスと比べ
材料費、工事費ともに高くなりますが、

手間暇かかる分、味わいのある雰囲気は
格別です。

お手入れの面では、
ビニールクロス程気楽に汚れを落とすことはできませんが、
汚れの上から塗り壁材を塗りなおすことができます。

塗り壁は、
化学製品と違って無機物から出来ているため、
静電気を発さないので、

ほこりを寄せ付けることはありませんので、
何かで汚さなければ、
薄汚れてくるまでは、長い時間がかかります。

少々の汚れは、
時間とともになじんできますし、

ビニールクロスのように継ぎ目がなく、
経年によって劣化が気になるということもなく、

むしろ経年変化は味わいとなります。

そういう点でも、塗り壁は「オンリーワン」
ということが出来ます。

また、
塗り壁には調湿性や消臭性があったり、
無機物で出来ているので耐火性の面でも優れています。

いかがでしたか?

工業製品のビニールクロスと
オンリーワンの塗り壁を
比べてみました。

ご自分が何を選ぶかは、
それぞれの特性を理解した上で
ご自分に合うものを選択することが大事です。

建築会社に、相談に乗ってもらうのも
良いでしょう。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

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パッシブデザインの家の特徴5つ

投稿日:2020年09月15日 作成者:


ここ数年、自然災害のニュースが多いですね。
日本でも大型台風の襲来が当たり前のようになりつつあります。
地球温暖化が大きな原因といわれています。

我々工務店の業界でも、温暖化を防止するためにエコ住宅を
提供していこうとする流れや、法整備が徐々に進んでいます。

その中でも、パッシブデザインはエコ住宅にとって必須となる
ものだと大久保工務店では考えています。

パッシブデザインの目的

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 代表の大久保 篤です。

パッシブデザインの目的は、1年を通して冷暖房をはじめとした
人口的な消費エネルギーをできるだけ抑えること。
そのために、太陽熱や風、自然の力をうまくコントロール
した家にするということです。

具体的にどのようにすれば、そのような家になるのかを説明します。

パッシブデザインの家の特徴①日射取得

日射取得とは、太陽の光をできるだけ家の中に
取り入れることです。

大きな窓から入る日の光は、電気こたつ1台分くらいの
熱量があります。

ではどうしたら、うまくお日様を家の中に
取り入れることができるのか?

一般の方の間取りのプランニングは、
土地の形状、大きさに合わせて
希望の部屋をうまく配置することに
意識が集中すると思います。

頭の中に視点をもう一つ加えて、家の中に
どれだけの量の陽が
どれだけの時間、
入るのかを検討しながら、プランニングをするのです。

広い土地があれば簡単ですが、
首都圏などで土地が狭く、
近くに建物が寄せ合っている地域では
これがなかなか難しいのです。

そのような土地で、日射取得をどのようにうまくするのか?
陽当たりという、配慮すべき視点が一つ加わっただけで、
方位、近隣の建物、駐車場と家の配置位置の関係、など
経験のあるプロの力が必要となるのです。

パッシブデザインの家の特徴②日射遮蔽

いかにして、陽の光を家の中に入れないようにするか。
①の日射取得と相反するものです。
日射取得は冬、
日射遮蔽は夏
の状況を考えて対処するものです。

誰にでも夏の西日は意外ときついイメージはあると思います。
そんな状況を避けることが日射遮蔽ということです。

具体的には、軒(屋根)の出を長くしたり、窓の上に庇をつけたり、
昔ながらの葦簀(よしず)で陽を遮るのも有効です。

軒の出を長くしたり、庇を付けたら、
冬は陽が入らないというイメージもありますが、
太陽高度(陽の光の角度)が夏と冬が違うことを
うまく利用した考えです。

パッシブデザインの家の特徴③通風

風通しという言葉は、家に対してだけでなく、
「風通しのいい組織」など他の使われ方でも
耳にすることがあります。

いずれにしても、肯定的な言葉なのだと思います。
当社のお客様でも風通しを希望する方は、
意外と多いです。

日本の気候では風通しがいい家というのは、
快適だということをもって経験している人が
多いのではないでしょうか。

これは窓の配置の仕方につきます。
どのくらいの大きさで
どのような種類の
窓を高低差をつけたり、対角線を意識して配置することで
風通しの良い家となります。

パッシブデザインの家の特徴④断熱

当たり前のことですが、冷たさや熱を室内に入れないこと、
太陽熱などの自然の力と冷暖房などによって作った
快適な室内温度を保つことが断熱の目的のものです。

国が定めた省エネルギー基準やHEAT20という団体が定めた
断熱性能はUA値やQ値という数値で示されています。
これらは地域ごとに定められているものです。

一つの目安として、自分の住む家ならこのくらいにしようという
目安となります。

どんな断熱材やサッシを
どの位の厚み、大きさで
どこに使うかで変わってくるものです。

パッシブデザインの家の特徴⑤冷暖房計画

これまで述べてきた4つを実現することができると、
省エネ住宅となります。

具体的にいうとエアコンを各部屋に設置しなくても、
エアコン1台の稼働で家全体を快適な温度にすることが
できるようになります。

大久保工務店では、冬は床下エアコン1台、夏は小屋裏エアコン1台
の運転で冷暖房することを標準としています。

いかがでしたか?

このようなパッシブデザインの家に住むことによって、
快適な暮らしを実現することと同時に、
地球温暖化に意図せず貢献することになります。

しかも、電気代などのランニングコストが節約されるので、
家計にやさしい暮らしとなります。
省エネ生活は何十年と続くことになるので、金額にすると
数百万円単位の節約となります。

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家づくり 工業製品vsオンリーワン

投稿日:2020年08月18日 作成者:


『初めてお会いしてお話を聞いた時、
「家は工業製品ではない」というお話を聞き、
「大久保さんにお願いしたい!」と思いました。』

大久保工務店で
家を建てさせていただいたお客様から、
こんな声をいただきました。

私たちの家づくりに対する思いに
共感していただき、とてもうれしかったので、

少しお話ししますね。

家づくり 工業製品の材料

八王子市で創業60年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

家の中を見渡すと、
日用品に家電にと、様々な工業製品に囲まれています。

工業製品は、
言ってみれば「全てコピー&ペースト」で
工場で作られていますが、

良い商品は
万人にフィットするように作られており、
使い勝手なども練りに練られています。

家を建築する際も、
材料に様々な工業製品を使っています。

例えば、外壁材に屋根材。
玄関ドアやサッシ、
照明器具やシステムキッチン、ユニットバスなど。

目に触れる部分だけでなく
壁の中や基礎の部分にも、
「工業製品」である材料を多く使いますし、

大久保工務店の家づくりでも
実際たくさんの工業製品の材料を使っています。

たくさんの優良な工業製品によって
便利な暮らし、快適な暮らしが実現できる一方で、

なんだか味気ない、個性がない、
こだわりたいのにこだわれない。。。

という側面が
「全てコピー&ペースト」の工業製品にはあります。

家づくり 工業製品以外の材料

家づくりの建築材料で、

「全てコピー&ペースト」の工業製品
に対するものとして、

「オンリーワン」といえる材料に、
自然素材が挙げられます。

具体的には、
無垢の木の床材だったり、珪藻土の塗り壁だったり。

自然の木が一つとして同じものがないように
無垢のフローリングに一つとして同じものはありません。

たとえ同じ木でも、
一本一本違うし、
同じ一本でも、場所によって色味や木目、節の有無など
どれ一つ同じものはありません。

同じ珪藻土の塗り壁でも、
「全てコピー&ペースト」の工業製品と違い、
人の手で塗って仕上げる塗り壁のパターンは
どんなに熟練した左官職人でも
完全に同じパターンに仕上げることはできません。

そういった自然素材を
扱いずらいとか、不良品だとか、面倒だとか感じる人も
いますし、

一方で、
「オンリーワン」の自然素材に、
工業製品にはない味わいを感じたり、
個性があって良いと感じたり、
あたたかみを感じたりする人もいます。

家づくり 一緒につくり上げる家

家づくりの建築材料には、
工業製品もあれば自然素材もありますが。

大久保工務店の家づくりは、
工業製品のように
工場で「全てコピー&ペースト」して
作るものではありません。

暮らす人が、どんな暮らしをしたいのか、
したい暮らしを実現するためには
どんな家がいいのかを

家づくりのプロとして
提案やアドバイスをしながら
暮らす人と、建てる人が
一緒に作り上げて実現させる「オンリーワン」のものです。

いかがでしたか?

家づくりには
たくさんの工業製品が建築材料として使われています。

でも、だからといって、
家が工業製品だとは
大久保工務店は決して考えていません。

暮らす人と、建てる人が
一緒につくり上げていく作業が家づくりです。

家は、
工場で「全てコピー&ペースト」で作る
工業製品ではなく「オンリーワン」なのです。

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