八王子で、創業54年誇り高い社員職人が、精一杯腕を発揮して、お客様から感謝され、一生お付き合いすることが、私の恩返しです。

» 2019 » 12月のブログ記事

注文住宅 母親目線で間取りを考える

投稿日:2019年12月18日 作成者:


家づくりで一番楽しい間取り。
部屋の数もさることながら、

どの部屋を、どこに配置したら暮らしやすくなるのか、
考えるだけでもワクワクします。
様々なお客様の相談から、

やはり家族構成によって、
間取りに求めることが明らかに違います。

今回は自身の子育て経験も交えながら、
母親目線で間取りについて、
考えてみたいと思います。

母親目線の間取り ポイント1 キッチンが指令室

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 スタッフの大久保ともこです。

「いつでも臨戦態勢で、
何かあったらすぐに対応できるように。
ここは、指令室の役割でもあるの」

当社に家づくりのご相談に見えた時には、
二人お子さんがいらして、

お引き渡し後、お邪魔した際には、
三人のお子さんのお母さまになっていたお客様は、

家の中心にあるキッチンについて
そう話してくれました。

その家の間取りは、少し変わっていて、
L字型にリビング・キッチン・ダイニングを
配置しました。

中央に配したキッチンからは、
リビングの様子も、ダイニングの様子も
よく見渡すことができ、

距離的にも、
中央にあるので、
リビングとダイニング両方に近く、

何かあればすぐに様子を見に
駆けつけることが出来ます。

子供は時に、思いがけない、色んなことを
やらかしてくれます。
時には、すぐに対処しなければいけないことも・・・

そのお客様が話されたように、

いつでも臨戦態勢で、
何か危険はないか、トラブルはないかを
把握できる指令室としての役割を
キッチンに求めてもいると子育てが
少し楽になるかもしれません。

母親目線の間取り ポイント2 片付けられる子に

先日お引き渡しした家の間取りは、

子供部屋には、収納がありません。
廊下よりずっと広々したホールを設け、
別途子供用のウォークインクローゼットを設けました。

子供部屋の入口は引き戸にして、基本的には開け放ち、
子供部屋とホール、そしてウォークインクローゼットを
合わせて一体の「子供スペース」にしました。

子供部屋に収納をあえて設けなかったのは、
部屋が狭くなるということも理由にありますが、

また、きちんとお片づけをしないと、
部屋に物があふれて
すぐに散らかった部屋になってしまいます。

別にウォークインクローゼットがあるので、
そこにしまうべきものはきちんとしまう。

それ以外に子供部屋に置いておくものは、
嫌でもきちんと片付ける。

片付けないと子供部屋では過ごせない。
きちんと整理整頓ができる子に
嫌がおうにもなってくれるかな・・・

と、そこまで言うのは、虫の良すぎる話かも。

逆に、子供部屋に収納を設けて、
そこを、きちんと管理させることで、
責任感や自立心が養われる、
という考え方もありますね。

我が家も、そうしていたら、
ちょっと違ってたかなぁ。

母親目線の間取り ポイント3 一目で異常をキャッチ

広々子供スペースは、
ざっと見渡せば、一通り目が届きますし

さらに母親目線を加えれば、
例えば、見覚えのない物があるとか、
学校から持ち帰ったものが放置してあるとか、

子供のトラブルの始まり、
チョットした異常を見つけやすいこともあります。

思春期まっさかりの我が家も、
取り入れたいポイントです。

母親目線の間取り ポイント4 負担を軽減

そして、
母親目線の間取りでの第一は、
負担を軽減させることです。

お母さんは(お父さんもですが)、
家事も育児もやりますし、
さらにお仕事をお持ちの方もいます。

子供に対して常に臨戦態勢ですから、
家でくつろぎつつもスイッチオンの状態が続きます。

なので、
間取りは、動線を考えてちょっとでも
楽ができるよう、

サッカーで泥だらけで帰ってくるから、
お風呂は玄関から近くが良く、

パパとお風呂に入って、
子供がお風呂から上がったら
すぐに体を拭いてあげられるように、
キッチンからの行き来がスムーズなほうが良い。

お子さんの年代や、性別、兄弟姉妹の構成等で
何が正解なのかは、それぞれです。

いかがでしたか?

母親目線での間取りについて
書いてみました。

母親は、常に臨戦態勢。

子供が赤ちゃんでも、小学生でも、
高校生になっても、子供は子供です。
大きくなれば、何か手助けすることは少なくなりますが、

母親として、子供を見守り寄り添うのに適した間取りを
相談できる建築会社を見つけられると良いですね。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

大久保工務店の資料をご希望の方は、こちらからご請求ください

無料資料のご請求はこちら
カテゴリー: 母親目線 間取り | タグ: , , | 注文住宅 母親目線で間取りを考える はコメントを受け付けていません。

注文住宅のトイレの作り方 ポイント4つ

投稿日:2019年12月06日 作成者:


注文住宅を建てる時には、自分たちのライフスタイルに合わせた間取りを
あれこれ考えるのが一つの醍醐味ですねが、

間取りについて夫婦で意見が割れることが
意外と多いトイレ。
トイレ1つ派と2つ派が存在するのです。

注文住宅だけでなく、建売住宅でも戸建て住宅では、
圧倒的にトイレは2つついていることが多いです。

でも、注文住宅なのだから常識にとらわれることはないはずです。
これから注文住宅を建てる人の参考に、
トイレをどう作るかについてポイントを4つにしてみました。

注文住宅のトイレ ポイント1 何個必要?

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 代表の大久保 篤です。

当社で最近建てさせていただいた注文住宅で
トイレ1個の家が3棟連続で続いています。
現在の家づくりの風潮からだと、珍しいことだと思います。

なぜ3軒ともトイレ1個になったのか?
建て主様のライフスタイルから検証してみたいと思います。

共通するのは、
家族構成は3軒とも子育て世代の4人家族。
賃貸アポート・マンションから注文住宅へ。
夫婦共稼ぎ。

ということ。

違いは、
1軒は平屋、2軒は2階建て。
くらいです。

間取りを考えていた時に3軒の共通した意見は、

「今の1個で不便は感じていない。」
「その分、収納や他にそのスペースを生かしたい」
ということでした。

また、「実家も戸建ての家だけど、トイレは1つで生活していた。
兄弟もいたがそれで困らなかった。」
ということです。

確かに、アパートなどの賃貸物件や分譲マンションでも、
よほど豪華な物件でない限り、トイレは1つが普通です。

しかも1軒は平屋なので、なおさら必要性は感じなかったのかもしれません。

逆を言えば、2階建ての注文住宅には、トイレは2個が便利でいい
という常識が擦りこまれている可能性も‥。

注文住宅のトイレ ポイント2 何人で使う?

トイレの個数問題、一番のポイントは家族構成だと思います。
2人家族では1個あれば充分なはずですが、
4人家族位からだと、
時間帯によっては渋滞が発生してしまう可能性もありますね。

夫婦の出勤時間、
子供の登校時間が
同じような時間だとその恐れがでてきます。

前に挙げた当社の3組の家族は
そのような状況にならいないことを想定していたから1個にしましたが、
ここはよくよく考えて決めたいポイントですね。

トイレに限らず、洗面化粧室についても同じことがいえます。
家族のうち女性は何人いるのか?
お化粧はどこでするのか?
など生活するうえでストレスがない間取りにしたいものですね。

注文住宅のトイレ ポイント3 どんな風に使う?

トイレに長居する傾向の人が家族にいると、
他の家族はストレスが溜まりますよね。

お父さんもおちおち新聞や本などトイレで読んでいられません。

子供の「お父さんまだーーー!」
の声が聞こえてきそうです。

トイレに本棚などがある家もありますが、
トイレをリラックス空間として考える人も少なくありません。
そのような家族が一人でもいる場合は、
トイレは2つ必要ですね。

トイレの使い方、滞在時間は間取りを決めるうえで重要なことです。

注文住宅のトイレ ポイント4 将来はどう使う?

今は忙しく働いていて、体も元気なうちは間取りの中で、
トイレは重要視されないかもしれません。

しかし、歳を重ねるとトイレは近くなるようです。
私の父のことですが、2階にある寝室から毎晩必ず
夜中にトイレに足を運んでいたようです。

寝室がある2階にもトイレが1個あったので、まだ良かったですが、
1階に1個しかなかったら、
相当のストレスだったと思います。

歳をとったら1階で寝ればいいという考えもありますが、
1階はLDKしか居室はないような場合は、
そうはいきませんね。
将来の生活も考えて間取りを考えることも必要なことです。

いかがでしたか?

たかがトイレですが注文住宅を建てる時には、
トイレの個数問題!は大事です。

家の中で占める割合は小さな面積ですが、
トイレのこと真剣に考えながら間取りプランを決めていきましょう。
注文住宅だからできることです。

大久保工務店の資料をご希望の方は、こちらからご請求ください

無料資料のご請求はこちら
カテゴリー: 注文住宅 トイレ | タグ: , | 注文住宅のトイレの作り方 ポイント4つ はコメントを受け付けていません。

家の耐震性について理解しておきたいポイント3つ

投稿日:2019年12月05日 作成者:


東北や熊本での地震以降地震が多く、
自分たちが住む家の耐震性について気になるところです。

これから家を建てようとする人も、すでに持ち家の人も、
自分の家がどの位大きな地震に耐えられるのかが気になる
のではないでしょうか。

家を新築しようと考える時に耐震性について
理解しておきたいポイントをまとめてみました。

家の耐震性のポイント1 構造計算する・しない

八王子市で創業59年、自然素材の家づくり№1工務店を目指す
大久保工務店 代表の大久保 篤です。

家を建てる時には建築基準法という法律に沿って
建てる必要があります。

その中に構造計算を実施して法律に定められた耐震性を
確認した設計をしなければならないことが定められています。

ただし、特例があって
小規模な木造2階建て迄の大きさの家については、
必要な壁量が足りているかどうか等を建築士が
簡易的に計算確認すればいいことに、法律ではなっています。

つまり、木造2階建ての家であれば、
構造計算をしなくても建てることができるのです。

しかし、簡易的に耐震性を確認した家を
実際に構造計算してみると、必要な耐力を満たしていない家が
多くあるといわれています。

国も一度、この特例の廃止予定を発表しましたが、
今でも特例は残ったままです。

構造計算には手間・時間・お金がかかりますが、
することによって、
自分の家で使われている基礎、土台、柱、梁などの材料が
なぜこの大きさなのか、この種類なのかに根拠があることが
わかることになります。

家の耐震性のポイント2 耐震等級

耐震等級とは、簡単に言うと耐震性能のランク付けです。
住宅性能表示制度や長期優良住宅の認定制度を
申請することにより、自分の家の耐震性がランク付けられます。

カテゴリーは等級1・2・3の3種類で、
耐震性能は1<3です。

等級の基準としては、
等級1は震度6・7の地震に対して大きな修理は必要だが倒壊しない。
建築基準法を満たす程度。

等級2は震度6・7の地震に対してある程度の修理は必要だが倒壊しない。
建築基準法の1.25倍の耐震性

等級3は震度6・7の地震に対して、ほぼ修理の必要もなく、倒壊しない。
建築基準法の1.5倍の耐震性

となります。

自分の家に耐震等級をつけるには、
ポイント1で書いた構造計算とリンクしてきます。

住宅性能表示や長期優良住宅なりの制度を利用して
ランク付け、審査してもらうわけですから、
構造計算を実施して根拠資料を示す必要があるのです。

公的な制度でランク付けされるより、
専門家により行われた構造計算の細部は理解できなくても、
その信ぴょう性と家の耐震性がどの位あるのかを認識することができます。

家の耐震性のポイント3 新しい工法の利用

木造住宅を建築する技術も日々進歩して新しいものが生まれています。

地震に備える工法も大きく分けて3つあります。

耐震:梁を大きくしたり、筋交いや壁を増やしたりして揺れに耐える。
つっぱるイメージです。

制震:壁の中に油圧を利用したダンパーを数か所に配置して、
ダンパーに揺れを吸収させて、地震による揺れを減少させる
工法です。

免震:地面と建物の間に免震装置を配置して、地震による揺れを
建物に伝えない工法です。

3つの中では、
耐震は1度の地震の損傷には耐えるが、
数度大きな地震が繰り返した場合に
少しの不安があります。

制震は揺れを抑えることにより、
損傷も軽減されるので、数度の地震にも
対応できるはずです。
コストアップはしますが、びっくりするような金額では
ありません。

建物自体がほとんど振動しなくなる免震工法が
最も地震には有効といわれています。
最近はマンションで多く採用されているのを見かけます。

ただし、戸建ての木造住宅で利用するには、
かなり大きなコストアップを見込まなければなりません。

いかがでしたか?

構造計算・耐震等級・工法について書いてきましたが、

大久保工務店の考えをまとめると、
・構造計算は必須
・耐震等級は最高ランクの等級3を確保
さらに制震装置を設置した工法を標準仕様としています。

大久保工務店は、自然素材を取り入れた、
気持ちのいい家づくりが大好きな地域密着の工務店です。

大久保工務店の資料をご希望の方は、こちらからご請求ください

無料資料のご請求はこちら
カテゴリー: 家 耐震性, 未分類 | タグ: , | 家の耐震性について理解しておきたいポイント3つ はコメントを受け付けていません。

お電話でのお問い合わせ・ご相談:0740-25-7485

  • 資料請求はこちら
  • お問い合わせはこちら

お問い合わせ:042-635-7322

メールセミナー全7回  自然素材を使った、気持ちのいい家を  無理なく手に入れる方法はこちら!

Facebook(大久保 篤 )

Facebook(大久保 朋子 )

  • べっぴんハウス
  • アトピッコハウス

カレンダー

2019年12月
« 11月   1月 »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

カテゴリ