注文住宅を建てる時の外構工事のポイント４つ

注文住宅を建てる時には、建物の外観や間取り、内装にばかり
関心が集中して、外構工事のことは後回しにしてしまいがちです。
もしくは、ぼんやりとやることをイメージする程度しか、
はじめは考えないかもしれません。

でも、注文住宅を建てる時に外構工事で
気をつけなくてはならないことを４つのポイントに絞ってみます。

注文住宅と外構工事ポイント１　見た目のバランス

八王子市で創業５９年、自然素材の家づくり№１工務店を目指す
大久保工務店 代表の大久保　篤です。

外構工事とは、車の駐車スペースにコンクリートを打設したり、
庭にウッドデッキを作ったり、フェンスを作ったりすることです。
最近の言葉ではエクステリアとも言います。

立派な注文住宅が完成して、外構工事はあまり手をつけていない状態、
駐車場がデコボコだったり、フェンスがなかったり、
玄関へのアプローチが歩きにくい
といった感じだと満足感は得られないものです。

せっかくの立派な注文住宅が貧相に見えてしまいますね。
そんなことを避けるためにも、外構も含めて自分たちがどんな生活を
送りたいのかを建物だけでなく敷地全体で考えるべきです。

注文住宅と外構工事ポイント２　予算のバランス

注文住宅を建てる時には、まず資金計画をすることを
当社ではお勧めしています。

大まかに言うと、
土地代金〇、○○〇万円、
建築費〇、○○〇万円、
ローン保証料や登記費用○○〇万円、
付帯工事費用〇〇○万円、
そして外構工事費用○○〇万円
というような計画書を作ることです。

よく言われていることが、外構工事は建築費の１割が相場といわれています。
しかし、外構でやりたいこと、必要なことには１割では全然足りないこともあるし、
逆に充分すぎることもあります。

道路と敷地に高低差が１ｍ以上あって、擁壁を作らなくてはならない時や、
敷地が広くて長いフェンスを作らなくてはならない時など、
ケースバイケースで予算を組まなくてはなりません。

当社が資金計画をお手伝いする時には、
生活する上で望むこと、必要なことをヒアリングし、
敷地の状況を考えて予算組をアドバイスしています。

注文住宅と外構工事ポイント３　外構工事は誰に頼む？

よく言われているのが、外構工事業者をハウスメーカーに紹介してもらうと
マージンが発生するので、だいぶ高くなるということです。

自分で建物のデザイン、雰囲気と外構工事の内容をバランスよくイメージすることができて、業者に伝えることができるのであれば、エクステリア専門業者を自身で探すこともいいと思います。

当社では、建物と敷地全体の雰囲気をバランスよく提案して、外構工事も自社で施工することが多いので、注文住宅と外構工事を同時にさせていただくことが多いです。

注文住宅と外構工事ポイント４　外構工事まで予算がまわらない！？

外構工事にまわす予算が、少し足りないということがよくあります。
そんな時に提案させていただいているのは、
使う資材のグレードを見直すことです。
フェンス１つにしても、製造メーカーや商品の種類は無数にあります。
外観で目立たない部分は安い物に変更したりすると、コストダウンにつながるのです。

それとDIYできるところは、自分ですることです。
駐車場のコンクリートにするとか、ブロックやレンガを積むとかは、
耐久性や見た目に影響するのでプロに任せるべきですが、
砂利を撒いたり、小さな木を植えたりするなどはDIYもおススメです。

いかがでしたか？

注文住宅を建てる時には、自分の生活スタイルと敷地全体のことを考えて、
外構も含めた計画をすると、
大きな意味で満足した暮らしができるようになるはずです。

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